Sửa nhà Bình Thạnh có nhu cầu rất cao bởi Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhanh tại TP.HCM với nhiều nhà ở, biệt thự, chung cư cũ cần được cải tạo, sửa chữa. Tuy nhiên, việc tìm kiếm được một đơn vị uy tín, cẩn thận và tỉ mĩ trong từng hạng mục công việc là may mắn của chủ nhà. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất để lựa chọn nhà thầu sửa chữa sáng suốt, giúp bạn sở hữu không gian sống hoàn hảo như mong muốn.
Sửa chữa nhà quận Bình Thạnh thực tế tại ngã tư Lê Quang Định và Nơ Trang Long .
Mục lục bài viết
1. Tại Sao Bạn Cần Sửa Nhà Tại Bình Thạnh?
Việc sửa chữa nhà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như:
- Cải tạo không gian sống: Nâng cấp, mở rộng diện tích, thay đổi bố cục để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
- Tối ưu công năng: Cải thiện ánh sáng, thông gió, bố trí không gian hợp lý hơn.
- Nâng cấp thẩm mỹ: Sơn sửa, thay đổi vật liệu, trang trí nội thất để mang đến diện mạo mới mẻ, hiện đại cho ngôi nhà.
- Khắc phục sự cố: Xử lý thấm dột, nứt tường, hệ thống điện nước gặp vấn đề, sơn bong tróc, thấm nước.
- Tăng giá trị bất động sản: Đầu tư sửa chữa, cải tạo để tăng giá trị khi muốn bán hoặc cho thuê.
- Thay đổi phong thủy: Điều chỉnh hướng nhà, bố trí nội thất để cải thiện vận khí, mang lại may mắn cho gia chủ.
Hiện trạng căn nhà phố 4 tầng chú Khoa cần sửa chữa cải tạo
Thiết kế cải tạo mặt tiền theo phong cách kiến trúc tân cổ điển
Hình ảnh hoàn thiện đưa vào sử dụng sau 2 tháng thi công sửa nhà bình thạnh
Ngôi nhà đã thay đổi hoàn toàn sau sửa chữa cải tạo.
2. Các Hạng Mục Sửa Chữa Nhà Bình Thạnh Phổ Biến
HTK, Công ty sửa nhà Bình Thạnh, thường cung cấp đa dạng các hạng mục, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng:
Bao che mặt tiền thi công an toàn nhà chú Khoa ở Bình Thạnh.
Sửa chữa phần thô:
- Xây thêm phòng, nâng tầng, mở rộng diện tích sinh hoạt..
- Xây tường, đổ cột, làm mái.
- Xử lý lún nền.
- Gia cố móng, cột để đảm bảo an toàn.
- Cải tạo hệ thống điện nước.
Thi công mới cầu thang bê tông cốt thép suốt 4 tầng do đổi kiểu và hướng thang.
Cải tạo mở rộng giếng trời tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên giữa nhà.
Cầu thang hiện trạng dạng xương cá.
Sửa chữa hoàn thiện:
- Sơn lại nhà
- Lát gạch nền, thay gạch ốp tường, lát sàn gỗ,
- Lắp đặt trần thạch cao, vách ngăn.
- Thi công hệ thống điện nước, chiếu sáng, sửa chữa rò rỉ nước.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, nhà bếp.
Sửa nhà Bình Thạnh hạng mục đóng trần thạch cao, hoản thiện sơn nước toàn nhà.
Thiết kế và thi công nội thất:
- Thiết kế và thi công nội thất phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp
- Lắp đặt tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế
- Trang trí nội thất theo phong cách yêu thích.
Chống Thấm – Xử Lý Nứt Tường
- Chống thấm tường, sàn, nhà vệ sinh.
- Xử lý nứt tường, bong tróc sơn.
Trong bài viết này HTK sử dụng hình ảnh thực tế các hạng mục sửa chữa nhà chú Khoa tại gần ngã tư Lê Quang Định và Nơ Trang Long tại quận Bình Thạnh của công ty thiết kế xây dựng HTK. Ngôi nhà phố 4 tầng này chú xây dựng cách đây đã trên 25 năm, giờ đã xuống cấp trầm trọng. Công ty chúng tôi thiết kế cải tạo lại không gian chức năng các tầng và thiết kế mới mặt tiền theo kiến trúc tân cổ điển. Ngôi nhà giờ là nơi cư ngụ của một gia đình 3 thế hệ. Tầng trệt dùng để kinh doanh shop quần áo trẻ em.
Hạng mục công việc cải tạo nhà chú Khoa là toàn bộ các công việc cải tạo sữa chữa HTK đã phân tích ở trên.
3. Bảng Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Bình Thạnh
Chi phí sửa nhà Bình Thạnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Hạng mục sửa chữa: Mức độ phức tạp, khối lượng công việc.
- Vật liệu sử dụng: Chất lượng, thương hiệu, giá cả.
- Nhân công: Tay nghề, kinh nghiệm.
- Đơn vị thi công: Uy tín, quy mô.
Tô trát vữa mặt tiền, ốp gạch trang trí và sơn nước ngoại thất ngôi nhà.
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số hạng mục phổ biến:
– Sơn tường (1 lớp lót, 2 lớp phủ) : 40.000 – 80.000/m2
– Ốp lát gạch: 150.000 – 250.000/m2
– Làm trần thạch cao: 200.000 – 450.000/m2
– Xây tường (10cm): 200.000 – 350.000/m2
– Tháo dỡ tường: 50.000 – 100.000/m2
– Chống thấm sàn: 100.000 – 250.000/m2
– Nâng tầng: 2.500.000 – 4.000.000/m2
– Cải tạo nhà vệ sinh: 8.000.000 – 20.000.000/m2
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá tham khảo, để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với HTK , công ty sửa nhà Bình Thạnh, để được khảo sát và tư vấn.
⌉ Bạn nên xem: Giá sửa nhà trọn gói TP.HCM
4. Kinh Nghiệm Chọn Đơn Vị Sửa Nhà Bình Thạnh Uy Tín.
Khi tìm dịch vụ sửa nhà tại Bình Thạnh, bạn cần lưu ý:
- Giấy phép kinh doanh: Đảm bảo đơn vị có đầy đủ giấy tờ pháp lý, được cấp phép hoạt động.
- Kinh nghiệm: Công ty uy tín sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
- Báo giá chi tiết: Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
- Hợp đồng minh bạch rõ ràng: xác định rõ phạm vi công việc, thời gian hoàn thành và bảo hành.
- Chính sách bảo hành: Đảm bảo có chính sách bảo hành rõ ràng, thời gian bảo hành hợp lý.
- Dự án đã thực hiện: Tham khảo các dự án mà đơn vị đã thực hiện để đánh giá chất lượng.
⌉ Cam kết sửa nhà cần thận từng hạng mục chủa HTK : Cam kết sửa nhà
5. Quy Trình Sửa Nhà Bình Thạnh Chuyên Nghiệp Tại HTK
Một quy trình sửa nhà Bình Thạnh chuyên nghiệp thường bao gồm các bước sau:
- Tiếp nhận yêu cầu: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, tư vấn sơ bộ.
- Khảo sát hiện trạng: Khảo sát trực tiếp công trình, đánh giá tình trạng thực tế.
- Lên phương án thiết kế: Lên phương án thiết kế chi tiết (nếu có).
- Báo giá: Lập báo giá chi tiết, gửi cho khách hàng.
- Ký hợp đồng: Ký kết hợp đồng sau khi thống nhất về giá cả và phương án thi công.
- Thi công: Thi công theo đúng hợp đồng, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
- Nghiệm thu: Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.
- Bảo hành: Thực hiện bảo hành theo đúng cam kết.
6. Lưu Ý Quan Trọng Khi Sửa Nhà Tại Bình Thạnh
- Xin giấy phép xây dựng: Đối với các công trình sửa chữa lớn, cần xin giấy phép xây dựng theo quy định.
- Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng và độ bền.
- Giám sát thi công chặt chẽ: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật và chất lượng.
- Giải quyết các vấn đề phát sinh: Chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- Vệ sinh công trình sau khi hoàn thành: Dọn dẹp, vệ sinh công trình sạch sẽ sau khi hoàn thành.
Cam kết xây nhà sửa nhà cẩn thận ngay từ đầu.
Lời kết
Dịch vụ sửa nhà Bình Thạnh của HTK giúp bạn cải tạo không gian sống tốt hơn, an toàn và tiện nghi hơn. Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để chọn được đơn vị sửa chữa nhà phù hợp! Chúc bạn sớm có ngôi nhà mơ ước!
Bạn đang có nhu cầu sửa nhà tại Bình Thạnh? Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá miễn phí!Hotline: 0938.259.881
Cảm ơn các bạn đã lựa chọn và tin tường! HTK xây nhà bằng sự tử tế
Tác giả: Kts Lê Hải
