Xây dựng nhà 2 tầng 5m5x21m mặt tiền tân cổ điển Buôn Mê có tổng thời gian thi công công trình này là 3 tháng. Để đảm bảo thi công không sai thiết kế của kiến trúc sư công ty HTK nên chủ nhà thuê hẳn một kỹ sư túc trực thường xuyên tại công trình để giám sát thi công. Mời các bạn xem qua!
Mục lục bài viết
Bản vẽ nhà phố 5.5m x 21m 2 tầng 3 phòng ngủ
Phân chia không gian: Với diện tích 5,5m x 21m, kiến trúc sư bố trí các không gian sinh hoạt hợp lý như:
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp ăn kết hợp, phòng ngủ, cầu thang, nhà vệ sinh. Có gara để xe ôtô trước phòng khách.
- Tầng 2: Phòng ngủ con trai, phòng ngủ con gái, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, ban công và nhà vệ sinh. Sân phơi bố trí cuối nhà. Ngoài ra có 1 phòng kho.
Phong cách thiết kế: mặt tiền tân cổ điển mái ngói Thái. Không gian nội thất trong nhà hiện đại. Chủ đầu tư thích không gian thoáng đãng, sử dụng cửa kính lớn và thiết kế mở.
Phòng khách: Nằm ở phía trước nhà, có thể bố trí rộng rãi với cửa kính lớn để lấy ánh sáng tự nhiên.
Phòng ngủ chính: Rộng rãi với giếng trời chiếu tử mái bê tông sân phơi phía tầng 2 xuống tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên, có phòng tắm riêng. Bố trí phòng ngủ chính ở cuối nhà tầng trệt vì gia chủ lớn tuổi.
Nhà vệ sinh tầng 2: Bố trí chung cho cả tầng, tiện lợi cho việc sử dụng. Nhà vệ sinh chung tầng 1: Bố trí gọn gàng gần phòng bếp, dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích.
Phòng thờ bố trí ở phía trước tầng 2 để tạo không gian trang nghiêm, yên tĩnh theo truyền thông thờ cúng ông bà của người Việt.
Phong thủy: Bố trí các khu vực chức năng sao phù hợp với phong thủy của gia đình. Đặc biệt là hướng bếp, hướng giường ngủ.
Xây dựng phần thô nhà ống 5x21m cao 2 tầng
Xây dựng nhà 2 tầng 5m5x21 có kết cấu khung bê tông cốt thép, sử dụng bê tông cốt thép chất lượng cao Mac 250. Thép Việt Nhật CB4.
Xây tường: Sử dụng gạch Tuynen Việt Tân chất lượng, đảm bảo tường thẳng và không bị nứt. Chân tường xây 3 hàng gạch thẻ.
Giải pháp kết cấu móng nhà
Địa chất khu vực xây nhà rất tốt. Kỷ sư thiết kế thi công móng đơn bê tông cốt thép. Chiều sâu chôn móng 1m6 tính từ mặt đất hiện trạng đảm bảo độ bền vững cho công trình.
Thi công hoàn thiện mặt tiền nhà phố 5,5m x 21m
Sơn bả: trét 2 lớp bột trét Jotun, lăn lót 1 lớp, lăn 2 lớp sơn hoàn thiện ngoại thất.
Lắp đặt cửa đi, cửa sổ: Trong nhà dùng cửa gỗ EuroWindow. Mặt tiền dùng cửa nhôm EuroWindow màu trắng panô kính cường lực.
Thi công mặt tiền nhà 3 tầng 5x21m cổ điển gờ chỉ sắc nét
Phối cảnh nhà ống 2 tầng với mặt tiền rộng 5m5 2 tầng mái ngói được xây dựng theo phong cách tân cổ điển, với các chi tiết trang trí tối giản, tạo cảm giác thoáng đãng. Vật liệu mặt tiền chủ yếu là dùng sơn nước hãng Jotun màu trắng và vàng kem ấm áp kết hợp đá tự nhiên, mái ngói xi măng màu xám đen mạnh mẽ.
Mặt tiền công trình hoàn thành theo đúng thiết kế. Phần hàng rào phái trước chủ nhà làm tạm thêm để giữ xe.
Vật liệu hoàn thiện nội thất nhà 2 tầng 5.5m x 21m cao cấp.
Nội thất: Thiết kế đơn giản, thông minh để tối ưu không gian. Sử dụng màu sắc và ánh sáng để tạo cảm giác rộng rãi.
Gạch lát nền 800×800 bóng kính Primer.
Lắp đặt hệ thống điện dây điện Cadivi đi âm tường, trần thạch cao trong ống cứng Nano. Mỗi tầng có tủ điện riêng. Tủ điện tổng đặt tại cổng. Toàn bộ bóng điện trong nhà dùng bóng đèn led, kể cả đèn chùm.
Cấp thoát nước: Dùng ống nóng lạnh Bình Minh, các phòng vệ sinh đều có van khóa nước riêng.
Thiết bị vệ sinh: lavabo, bồn cầu dùng của hãng Toto. Sen vòi Toto 2 chế độ nóng lạnh. Máy nước nóng năng lượng mặt trời Sơn Hà 200lít.
Nội thất gỗ Pơmu màu vàng sáng vân gỗ rất đẹp.
Tủ rượu ngăn cách nhẹ nhàng giữa phòng khách với phòng bếp.
Khu vực đặt bàn ăn gưới giếng trời cầu thang
Vách bàn ăn cũng là vách phòng vệ sinh dưới gầm thang ốp gỗ tự nhiên tạo thành mảng tường trang trí cao cấp.
Giếng trời rộng đối lưu gió và lấy ánh sáng trên mái xuống
Cầu thang bố trí ngay giếng trời tạo cảm giác như cầu thang đi trong lòng giếng trời. Nên không gian cầu thang như rộng ra, tràn ngập ánh sáng và gió mát.
Ánh sáng tự nhiên và thông gió: Đảm bảo mỗi phòng đều có cửa sổ hoặc giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung bếp ăn đều được cung cấp dầy đủ ánh sáng và gió mát.
Cầu thang trong lòng giếng trời với mặt bậc, cổ bậc ốp gỗ hương Gia Lai. Tay vịn, lan can cầu thang gỗ cẩm lai trụ vuông đơn giản khoe vân gỗ.
5 ô trang trí vách cầu thang ốp gỗ pơmu kết hợp đèn rọi trang lung linh
Phòng ngủ 2 con mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng.
Không gian phòng sinh hoạt chung ngay giếng trồi cầu thang nhiều ánh sáng và gió
Hành lang từ phòng sinh hoạt chung đến phòng thờ tầng 2
Trần thạch cao Vĩnh Tường khung xương Tika thi công rất sắc xảo đúng kỹ thuật
⌉ Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà của mình. Tại HTK chúng tôi sẵn sàng: Báo giá sữa nhà trọn gói
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 5.5mx21m ở Buôn Mê
- Dự toán chi phí: Chi phí xây dựng nhà ống 5.5 m x 21 m, 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu, đơn giá nhân công, và khu vực xây dựng.
- Cách tính giá thành thi công nhà lệch tầng 4x21m: diện tích xây dựng * đơn giá xây dựng/m2
Chi phí xây thô nhà 2 tầng ngang 5m5 2 tầng mặt tiền tân cổ điển: 3.6 * 358.2 = 1 tỷ 290 triệu
Kinh phí xây dựng trọn gói nhà 2 tầng ngang 5m5 2 tầng: 5.5 * 383.2 = 1 tỷ 970 triệu
Cụ thể:
Tính diện tích xây dựng nhà phố 3 tầng 5x21m
- Móng nhà : 115.5m2 làm móng đơn . Tính hệ số 20%
- Tầng 1: 115.5m2. Tính hệ số 100%
- Tầng 2: 122m2 do có ban công. Tính hệ số 100%
- Tầng mái: 122m2 bao gồm mái bằng BTCT, mái ngói vì kèo thép nhẹ, rìa mái BTCT, bao gồm mái trang trí mặt tiền giả nhà 3 tầng. Tính hệ số 80%
Vậy tổng diện tích xây dựng: 115.5*0.2+115.5+122+122*0.8 = 358.2m2
Đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện
- Giá xây dựng phần thô tại Buôn Ma Thuột: 3.6 triệu/m2
- Giá xây dựng trọn gói tại Buôn Ma Thuột : 5.5 triệu/m2
Xây nhà trọn gói công ty thi công xây dựng sẽ làm tất cả mọi việc từ A đến Z
⌉ Các bạn nên xem : Vật liệu và giá xây dụng phần thô của HTK
⌉ Các bạn nên xem : Các gói giá xây nhà trọn gói
HTK công ty xây dựng nhà ở cam kết không bán thầu.
Xây dựng nhà 2 tầng 5m5x21m tại số 30 Đặng Thai Mai – TP. Buôn Ma Thuột- ĐakLak có thời gian thi công 3 tháng bàn giao nhà. Hi vọng ngôi nhà này phù hợp với nhu cầu và gu thẩm mỹ của bạn.
Khi xây nhà bạn nên cẩn thận chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ. Nhà thầu phải:
Trực tiếp tổ chức thi công- Tuyệt đối Không Bán Thầu.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm công ty xây nhà trọn gói , xây nhà phần thô ở hãy gọi HTK qua Hotline: 0938259881. HTK cam kết mang lại cho bạn 1 căn nhà:
Chất lượng trong thi công và thẩm mỹ trong thiết kế.
Nếu khách hàng phát hiện HTK bán thầu chúng tôi sẽ chịu phạt 200 triệu đồng.
Chân thành cảm ơn các bạn!
Tác giả: Kts Lê Hải
