Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 13m không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn tối ưu thẩm mỹ và công năng. Tuy nhiên, để xây dựng một công trình như vậy, cần chuẩn bị kỹ lưỡng từ ý tưởng, thiết kế, chọn vật liệu đến thi công. Sau đây, Kiến trúc HTK sẽ chia sẻ hình ảnh thực tế và phân tích các yếu tố quan trọng để tạo nên mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại chất lượng cao. Đây là công trình tại số 333 Tỉnh lộ 825, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – do HTK trực tiếp thiết kế và thi công.
Hoàn thành thi công nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 13m kết hợp kinh doanh ở Long An
Mục lục bài viết
1. Ưu Điểm Vượt Trội Của Nhà Phố 3 Tầng Mặt Tiền Rộng 13.5m
Mặt tiền 13.5m – Không gian cho sự sáng tạo: Khác biệt hoàn toàn so với những lô đất nhà phố hẹp ngang truyền thống, mặt tiền 13.5m mở ra vô vàn cơ hội thiết kế.
– Kiến trúc ấn tượng: Mặt tiền bề thế, sang trọng với nhiều chi tiết trang trí, ban công rộng, cửa sổ lớn đón sáng và gió tự nhiên tối đa. Phối cảnh theo phong cách hiện đại tối giản.
– Thông gió và chiếu sáng tự nhiên: Mặt tiền rộng giúp tất cả các không gian phía trước đều nhận được ánh sáng và gió trời, giảm thiểu việc sử dụng năng lượng nhân tạo, tạo môi trường sống trong lành, khỏe mạnh.
– Phân chia công năng linh hoạt: Nhà ba tầng cùng mặt tiền rộng cho phép phân chia công năng rõ ràng: tầng trệt có thể làm khu vực kinh doanh, garage. Các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình với bếp, phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân thượng…
Nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại mặt tiền 13m5 xây dựng trên lô đất xéo 5 cạnh.
2. Thiết kế công năng nhà phố 3 tầng mặt tiền 13m
Tầng trệt diện tích 134m2 : Toàn bộ không gian làm siêu thị tự chọn – WC – cầu thang lên tầng trên.
Lầu 1 diện tích 153m2: Phòng bếp , phòng khách kết hợp không gian thờ, 2 phòng ngủ có WC riêng, khu giặt phơi.
Lầu 2 diện tích 153m2: 2 phòng ngủ, không gian sinh hoạt chung có logia trồng cây, uống trà, 1 phòng ngủ có ban công .
Tổng diện tích sử dụng: 440m²
Bản vẽ nhà 3 tầng mặt tiền 13m xéo góc
3. Quá Trình Thi Công – Yếu Tố Quyết Định Chất Lượng Công Trình
Đây là giai đoạn biến bản vẽ thành hiện thực, đòi hỏi sự chuyên nghiệp và giám sát chặt chẽ.
Thi Công Đúng Kỹ Thuật và An Toàn Lao Động
Thi công tỉ mĩ đúng kỹ thuật tử phần thô đến hoàn thiện.
Nhà thầu thi công tuân thủ nghiêm ngặt bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
Các công đoạn quan trọng như gia công cốt thép, đổ bê tông, xây tường, chống thấm… được thực hiện đúng quy trình kỹ thuật.
Móng và kết cấu: Thi công đúng bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ sâu móng, chất lượng bê tông, vị trí và số lượng thép.
Chống thấm: Thi công chống thấm kỹ lưỡng cho các khu vực ẩm ướt (WC, ban công, sân thượng, mái) bằng vật liệu chống thấm Sika chuyên dụng và đúng quy trình kỹ thuật. Đây là yếu tố quan trọng tránh các phiền toái về sau.
Hệ thống MEP (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió): Đi dây điện, ống nước âm tường cần chính xác, an toàn, sử dụng vật liệu tốt, có bản vẽ hoàn công để dễ dàng sửa chữa sau này.
Hoàn thiện bề mặt: Tường tô trát phải phẳng, sơn đều màu, gạch ốp lát thẳng hàng, mạch đều.
⌉ Đảm bảo an toàn lao động trên công trường là yêu cầu bắt buộc.
Vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện chất lượng cao:
Công ty HTK xây dựng nhà ở Long An chất lượng cao thể hiện rõ nhất ở khâu lựa chọn vật liệu. Một góc nhìn khác mặt tiền công trình nhà phố 3 tầng đẹp kết hợp kinh doanh phía trước.
Vật liệu phần thô:
Sử dụng thép từ các thương hiệu uy tín (Hòa Phát, Pomina, Việt Nhật…), xi măng đúng mác và thương hiệu (Hà Tiên, Holcim,…), cát đá sạch, đúng kích cỡ, gạch tuynen Bình Dương chất lượng tốt. Nước trộn bê tông phải là nước sạch.
Vật liệu phần hoàn thiện:
Lựa chọn gạch ốp lát (chất liệu, kích thước, hoa văn phù hợp phong cách),
Sơn nước thương hiệu (Dulux, Jotun, Nippon…), thiết bị vệ sinh (Toto, Inax, Grohe…),
Hệ thống cửa (nhôm Xingfa, cửa gỗ tự nhiên/công nghiệp cao cấp)
Thiết bị điện ổ cắm, công tắc, CB (Panasonic, Sino, Schneider…),
Hệ thống ống nước (Bình Minh, Tiền Phong loại tốt).
Hệ thống chiếu sáng (đèn LED tiết kiệm điện, thiết kế ánh sáng phù hợp từng không gian). thiết bị smarthome, năng lượng mặt trời tùy theo mức đầu tư.
Vách kệ tivi phòng khách.
Thiết kế trần thạch cao phòng khách là 1 điễm nhấn chính cho không gian căn phòng này.
Giám sát thi công chặt chẽ
Giúp phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót. Nghiệm thu kỹ lưỡng từng giai đoạn (móng, khung BTCT, xây tô, hoàn thiện) trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Hoàn Thiện Nội Thất Tinh Tế
Sau khi hoàn thành phần xây dựng, phần nội thất sẽ thổi hồn vào không gian sống. Thi công nội thất một cách bài bản để tạo ra không gian hài hòa với kiến trúc, tối ưu công năng và phù hợp ngân sách của anh Huy, chị Minh.
Lựa chọn vật liệu nội thất (gỗ, đá, kính, vải…) và đồ dùng (sofa, giường, tủ, bếp…) chất lượng, phù hợp ngân sách.
Vách gỗ CNC ngăn cách không gian cầu thang với phòng khách.
Tủ trưng bàu phòng bếp.
Trần bông hoa 3 cánh với nhụy đỏ phía trong tượng trưng cho gia đình trẻ 4 thành viên.
Kiến trúc sư rất tinh tế tài tình khi kết hợp 2 cánh cửa phòng vào vách tivi phòng sinh hoạt chung tạo thành mảng trang trí lớn.
4. Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng mặt tiền 13.5m tại Long An
Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, kiểu thiết kế và gói thi công mà bạn chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
Nhà 3 tầng hiện đại mặt tiền 13m tại long An này có tổng diện tích xây dựng 550m² (bao gồm cả phần mái và móng):
- Xây thô + nhân công hoàn thiện: 2 tỷ. Đơn giá: 3.600.000 – 3.800.000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm vật tư hoàn thiện)
- Chi phí xây nhà trọn gói tiêu chuẩn: 3 tỷ. Đơn giá: 5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2. Bao gồm vật tư trung bình khá.
- Xây nhà trọn gói cao cấp: 3.6 tỷ. Đơn giá: 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ. Vật tư cao cấp, nội thất sang trọng.
Ngoài ra còn có các chi phí:
- Chi phí thiết kế: tính theo m2 : Khoảng 75 đến 100 triệu.
- Chi phí xin phép xây dựng: 5 đến 10 triệu.
- Chi phí ép cọc : 75 đến 150 triệu (tùy vào độ sâu ép cọc).
- Chi phí nội thất: Rất biến động tùy theo mức độ đầu tư.
Công ty thi công nhà ở uy tín tphcm
⌉ Bạn nên xem : Kỹ thuật thi công nhà ở chuẩn chất lượng của HTK
5. HTK Đơn Vị Xây Dựng Uy Tín Chuyên Nghiệp Tại Long An?
Việc lựa chọn đúng nhà thầu xây dựng không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình lâu dài. HTK cam kết:
- Pháp lý rõ ràng: Nhà thầu phải có đăng ký kinh doanh, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
- Tư vấn tận tâm từ thiết kế, thủ tục pháp lý đến thi công.
- Cam kết tiến độ rõ ràng
- Báo giá chi tiết và hợp đồng minh bạch: Hợp đồng cần quy định rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ, chủng loại vật tư, đơn giá, điều khoản thanh toán, bảo hành, trách nhiệm các bên.
- Bảo hành dài hạn.
- Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, công nhân lành nghề: Yếu tố con người đóng vai trò quan trọng trong chất lượng thi công.
HTK công ty thiết kế nhà đẹp quận 12
⌉ Bạn nên xem : Cam kết xây nhà uy tín của HTK
5. Lời Kết
Xây dựng một căn nhà phố 3 tầng mặt tiền 13.5m tại Long An là một hành trình đòi hỏi tâm huyết, kiến thức và sự đầu tư nghiêm túc. Việc chú trọng vào chất lượng từ khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu, đến thi công và giám sát mang lại một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, bền vững theo thời gian. Bằng sự chuẩn bị kỹ lưỡng và hợp tác với những đối tác chuyên nghiệp, uy tín, giấc mơ về ngôi nhà hoàn hảo sẽ trở thành hiện thực.
Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà tại Long An, hãy liên hệ HTK qua Hotline : 0938.259.881 để được tư vấn thiết kế và thi công xây dựng tổ ấm yêu thương của bạn.
Với tinh thần “Xây nhà bằng sự tử tế” HTK cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng trong thi công, thẩm mỹ trong thiết kế.
Chúc bạn thành công trên con đường kiến tạo tổ ấm mơ ước của mình!
Tác giả: Kts Lê Hải
