Xây dựng nhà phố 3 tầng 5x21m Dĩ An – Bình Dương là của gia đình anh Tiến. Ngôi nhà nằm trên đường V khu trung tâm hành chính Dĩ An. Ngày về nhà mới niềm hạnh phúc của anh lan tỏa qua tập thể anh em công ty HTK chúng tôi. Hạnh phúc cho anh và hạnh phúc cho cả tôi.
Từ đây chúng tôi có thêm một người bạn, 1 người thân mới.
Phong cách thiết kế: mặt tiền tân cổ điển, mái ngói, gờ chỉ ít, nhẹ nhàng.
Mục lục bài viết
Bản vẽ nhà phố 5x21m 3 tầng 4 phòng ngủ Dĩ An
Phân chia không gian: Với diện tích 5x21m, ngôi nhà bố trí công năng như sau:
Tầng 1 ( trệt): Bố trí các không gian công cộng: phòng khách, phòng bếp, cầu thang , sân trước, sân sau và nhà vệ sinh, gara trong nhà.
Tầng 2 ( lầu 1): có 2 phòng ngủ chính, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung bên cạnh cầu thang giếng trời. Thiết kế nhà vệ sinh riêng tiện lợi cho các phòng ngủ.
Tầng 3 ( lầu 2): Có 2 phòng ngủ cho các thành viên khác, phòng giải trí. Phòng ngủ sau nhà có ban công trồng cây phơi đồ.
Xây phần thô nhà ống 5x21m cao 3 tầng
Kết cấu khung bê tông cốt thép, sử dụng bê tông cốt thép chất lượng cao Mac 250. Thép Việt Nhật CB4.
Xây tường: Sử dụng gạch Tuynen Bình Dương chất lượng, đảm bảo tường thẳng và không bị nứt. Chân tường xây 3 hàng gạch thẻ.
Kết cấu nền móng nhà Dĩ An:
Nền móng cần được xây dựng chắc chắn với móng băng 1 phương bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền vững cho công trình.
⌉ Các bạn nên xem : Vật liệu và giá xây dụng phần thô của HTK
Thi công hoàn thiện mặt tiền nhà phố 5x21m Dĩ An
Sơn bả: trét 2 lớp bột trét Jotun, lăn lót 1 lớp, lăn 2 lớp sơn hoàn thiện ngoại thất.
Lắp đặt cửa đi, cửa sổ: Trong nhà dùng cửa gỗ căm xe tự nhiên. mặt tiền dùng cửa nhôm Xingfa panô kính cường lực.
Thi công mặt tiền nhà 3 tầng 5x21m cổ điển gờ chỉ sắc nét
Phối cảnh nhà ống 3 tầng với mặt tiền rộng 5m 3 tầng mái ngói được xây dựng theo phong cách tân cổ điển, với các chi tiết trang trí tối giản, tạo cảm giác thoáng đãng. Vật liệu mặt tiền chủ yếu là dùng sơn nước hãng Jotun màu trắng và vàng kem ấm áp kết hợp đá tự nhiên màu xám mạnh mẽ.
Cầu thang cong Ziczac gấp giấy đẹp
Thi công cầu thang gấp giấy là một dạng thiết kế cầu thang độc đáo và hiện đại, lấy cảm hứng từ nghệ thuật gấp giấy (origami). Kiểu cầu thang này có những nếp gấp vuông vắn giống như các đường gấp trên tờ giấy, tạo nên một vẻ đẹp tối giản, thanh lịch nhưng vẫn rất nghệ thuật.
Cầu thang ziczac xây kiên cố bằng bê tông cốt thép rất đẹp nhưng nhược điểm của nó là dẽ bị rung, nứt. Thi công tốn nhiều côppha và bố trí thép phức tạp.
Vật liệu hoàn thiện nội thất cao cấp.
Nội thất: Thiết kế đơn giản, thông minh để tối ưu không gian. Sử dụng màu sắc và ánh sáng để tạo cảm giác rộng rãi.
Gạch lát nền 800×800 bóng kính Đồng Tâm.
Lắp đặt hệ thống điện dây điện Cadivi đi âm tường, trần thạch cao trong ống cứng Nano. Mỗi tầng có tủ điện riêng. Tủ điện tổng đặt tại cổng. Toàn bộ bóng điện trong nhà dùng bóng đèn led, kể cả đèn chùm.
Cấp thoát nước: Dùng ống nóng lạnh Bình Minh, các phòng vệ sinh đều có van khóa nước riêng.
Thiết bị vệ sinh: lavabo, bồn cầu dùng của hãng Toto. Sen vòi Toto 2 chế độ nóng lạnh. Máy nước nóng năng lượng mặt trời Sơn Hà 200lít.
Cầu thanh cong lan can kính tay vịn gỗ, bản thang như trò chơi gấp giấy.
Tường nhà ốp gạch 400×800 cao đụng trần. Gạch ốp tường bóng kính phản chiếu ánh sáng của đèn tường , đèn chùm lung linh.
Một vài châu cây xanh cây xanh và tiểu cảnh dưới chân cầu thang để tạo không gian xanh mát.
Thi công trần thạch cao phòng với các đường cong đòi hỏi tay nghề người thợ rất cao.
Phòng bếp cạnh giếng trời cuối nhà thoáng mát.
⌉ Các bạn nên xem : Các gói giá xây nhà trọn gói
Giếng trời rộng đối lưu gió và lấy ánh sáng trên mái xuống
Cầu thang bố trí cạnh giếng trời tạo cảm giác như cầu thang đi trong lòng giếng trời. Nên không gian cầu thang như rộng ra, tràn ngập ánh sáng và gió mát. Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng vệ sinh giữa nhà đều được cung cấp dầy đủ ánh sáng và gió mát.
Đèn chùm thả ngay giếng trời.
Mảng tường trang trí ngay chiếu nghỉ cầu thang.
Ô cửa thông gió lấy sáng từ giếng trời cho phòng vệ sinh tầng 3.
⌉ Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà của mình. Tại HTK chúng tôi sẵn sàng: Báo giá sữa nhà trọn gói
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng diện tích 5x21m ở Dĩ An
Dự toán chi phí: Chi phí xây dựng nhà ống 5x21m, 3 tầng thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu, đơn giá nhân công, và khu vực xây dựng.
Cách tính giá thành thi công nhà 3 tầng 5x21m : diện tích xây dựng * đơn giá xây dựng/m2
Chi phí xây dựng phần thô nhà 3 tầng ngang 5m: 3.6 * 471.5 = 1 tỷ 697 triệu
Kinh phí xây dựng trọn gói nhà 3 tầng ngang 5m : 5.5 * 383.2 = 2 tỷ 593 triệu
Cụ thể như sau:
Tính diện tích xây dựng nhà phố 3 tầng 5x21m
Móng nhà : 105m2 làm móng băng . Tính hệ số 50%
Tầng 1: 105m2. Tính hệ số 100%
Sân trước: 15m2 có móng, đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền. Tính hệ số 100%
Tầng 2: 111m2 do có ban công. Tính hệ số 100%
Tầng 3: 109m2. Tính hệ số 100%
Mái nhà: 140m2 theo mái nghiêng, bao gồm mái trang trí mặt tiền. Tính hệ số 50%
Vậy tổng diện tích xây dựng: 105*0.5+105+9+15+111+109+140*0.5 = 471.5m2
Đơn giá xây dựng phần thô và hoàn thiện ở Dĩ An
Giá xây dựng phần thô tại thành phố Dĩ An – Bình Dương: 3.6 triệu/m2
Giá xây dựng trọn gói tại thành phố Dĩ An – Bình Dương : 5.5 triệu/m2
Xây nhà trọn gói công ty thi công xây dựng sẽ làm tất cả mọi việc từ A đến Z
HTK công ty xây dựng nhà ở tổ chức giám sát thi công chặt chẽ.
Dự án xây dựng nhà phố 3 tầng 5x21m Dĩ An có thời gian thi công 4 tháng bàn giao nhà. Hi vọng ngôi nhà này sẽ gợi mở cho bạn nhiều ý tưởng.
Khi xây nhà bạn nên cẩn thận chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ. Nhà thầu có kỹ sư giám sát thường xuyên, theo dõi sát sao quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm công ty xây nhà trọn gói , xây nhà phần thô ở Bình Dương, Dĩ An hãy gọi HTK qua Hotline: 0938259881. HTK cam kết mang lại cho bạn 1 căn nhà:
Chất lượng trong thi công và thẩm mỹ trong thiết kế.
Chân thành cảm ơn các bạn!
Tác giả: Kts Lê Hải
