Xây nhà phần thô ở Tân Phú, nhà 2 mặt tiền 5.5×13.5m với tiến độ thi công bàn giao nhà sau 4 tháng. Địa chỉ ngôi nhà tại 465/1 Tân Kỳ Tân Quý – Tân Phú – TPHCM. Chủ đầu tư là một cán bộ quân đội về hưu. Để tăng thu nhập gia chủ sử dụng 2 tầng dưới để ở và tầng 3 cho thuê phòng trọ. Sân thượng là nơi giặt phơi đồchung cho gia chủ và người thuê phòng.
Mời các bạn xem chi tiết ngôi nhà từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện nội ngoại thất.
Nhà lô góc vừa ở vừa cho thuê phòng trọ.
Mục lục bài viết
Bản vẽ thiết kế thi công nhà lô góc 5.5x 13.5m
Phối cảnh mặt tiền có ban công dài
Vì là nhà lô góc nên ban công trải dài trên 2 mặt tiền nhà. Kiến trúc sư chủ trì thiết kế của cty HTK đã ngắt ban công này thành 3 nhịp trên mỗi sàn nhà. Tiếp đến dủng 2 mảng tường xám thẳng đứng có khoét lỗ rổng kết nối ban công tầng 1, 2, 3 lại với nhau theo phương đứng. Cuối cùng dàn mái trang trí trên sân thượng chạy vòng xuống ban công tầng 2 liên kết tổng thể mặt tiền thành 1 khối.
Nhờ các yếu tố kiến trúc trên đã tạo nên mặt tiền ngôi nhà lô góc 5.5mx13,5m rất thẩm mỹ.
Mặt tiền nhà lô góc 5m5 x 13m5 đẹp nhờ thiết kế ban công sáng tạo.
Phối cảnh nhà 2 mặt tiền 5m5 x 13m5 phối màu trắng xám vàng kem nhạt sang trọng
Mặt bằng công năng
Nhiêm vụ thiết kế chủ đầu tư đưa ra như sau: thiết kế tầng trệt, lầu 1 dành cho cả gia đình 4 thành viên ở và lầu 2 dành để cho thuê với 3 phòng trọ.
Kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế như sau:
Tầng trệt có khu vực để 6 xe máy , 1 cầu thang bộ chung cho gia đình và người thuê nhà đi lên các tầng trên. Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ có WC riêng. Khu phòng bếp và phòng khách liên thông rộng rãi. Phòng WC chung dưới gầm cầu thang. Anh chị định kinh doanh cafe vỉa hè trước nhà nên nhà vệ sinh này bố trí ở lối giao thông chung, dễ tiếp cận nên rất hợp lý.
Bản vẽ tầng trệt và lầu 1 dành riệng cho gia đỉnh chủ nhà ở
Lầu 1 : thiết kế 2 phòng ngủ riêng cho 2 con có WC khép kín. 1 phòng sinh hoạt chung cho cả nhà có khu đặt bàn thờ gia tiên. Tại sảnh cầu thang bộ lầu 1 gắn cửa kính lùa ngăn chia giao thông của khách trọ lến lầu 2 và chủ nhà phải hoàn toàn tách biệt nhau.
Bản vẽ mặt bằng công năng lầu 2 cho thuê 3 phòng trọ, sân thượng làm nơi giặt giũ sân phơi.
Yêu cầu quy hoạch về xây dựng nhà ở liên kế TPHCM yêu cầu tum cầu thang cách ranh đất 4m nên trên lầu 2 cầu thang bộ bố trí về góc cuối nhà để lên sân thượng.
Mặt cắt kiến trúc qua giếng trời, cầu thang nhà lô góc 1 trệt 2 lầu sân thượng kích thước 5m5x 13m5.
Xây dựng phần thô sử dụng vật liệu chuẩn tốt
Kết cấu ngôi nhà bền hay không chủ yếu đến từ nguyên vật liệu xây dựng phần thô. Ngôi nhà sử dụng gạch Tuy nen Bình Dương, bê tông tươi mac 250, xi măng đa dụng Hà Tiên, ống cấp thoát nước nóng lạnh Bình Minh, dây điện cadivi đi trong ống ruột gà….
Gạch tuy nen Thành Tâm Bình Dương sử dụng trong công trình này.
Công trình sử dụng bê tông tươi thương phẩm Mac 250.
Xi măng đa dụng hà tiên sử dụng để xây tô công trình này.
⌉ Các bạn nên xem : cam kết quy trình và giá xây dụng phần thô của HTK
Vật liệu trang trí nội ngoại thất
Giai đoạn hoàn thiện ngôi nhà quyết định thẫm mỹ kiến trúc ngôi nhà. cái cuối cùng mà chủ nhà cảm nhận, nhìn, sờ thấy hàng ngày đó chính là bề mặt hoàn thiện, chất cảm của vật liệu trang trí.
Tuy ngôi nhà này không sư dụng các vật liệu cao cấp đắt tiền nhưng với sự thi công chỉnh chu, tỉ mĩ, sắc nét đủ làm hài lòng gia chủ. Cửa gỗ dùng cho phòng ngủ gia chủ, cửa nhôm dùng cho phòng trọ, cửa mặt tiền dùng cửa nhựa lõi thép. Tủ bếp inox 304 bóng sáng chống rỉ sét. Nội thất giướng tủ bàn ghế toàn bộ bằng gỗ tự nhiên…
Sơn nước dulux 5 in 1 dùng trong nội thất, dulux whatershield dung cho ngoại thất. tất cà trét 2 lớp, 1 lớp lót và 2 lớp sơn phủ đúng yêu cầu kỹ thuật thi công. Gạch lát nền nhà 600×600 bóng kiếng 2 lớp.
Trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường Tika cao cấp. Toản bộ đèn chiếu sáng dùng bóng đèn led âm tường cao cấp.
Đá garnite ốp bậc cầu thang , lan can cầu thang sắt, tay vịn gỗ cămxe hột xoài.
Ngoại thất ngôi nhà hoàn thiện sắc nét chủ yếu dùng sơn nước nhấn màu và mảng tường ốp gạch trang trí.
Hình ảnh khởi công công trình tại TPHCM của công ty Xây dựng HTK .
⌉ Các bạn nên xem : Báo giá và vật liệu xây nhà trọn gói
HTK công ty xây nhà phần thô ở Tân Phú tỉ mỉ tận tâm
Xây nhà là một việc lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt. Việc tìm được nhà thầu uy tín là công việc vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình nhà ở, độ bền và thẫm mỹ ngôi nhà. Bỏ nhiều tiền để xây dựng ngôi nhà, nhưng có thể 1 sai lầm ở khâu thiết kếhay khâu thi công mà bạn có được căn nhà không như ý.
“Một sai lầm nhỏ cả đời không vui”
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm công ty xây nhà trọn gói , xây nhà phần thô ở Tân Phú, Tp.HCM hãy gọi HTK qua Hotline: 0938259881
Chúng tôi với hơn 18 năm kinh nghiệm trong nghềsẽ tư vấn và báo giá xây nhà chân thành cời mở nhất. HTK cam kết mang lại cho bạn 1 căn nhà : Hợp lý về công năng – Thẩm mỹ trong thiết kế- Kinh tế trong xây dựng
Chân thành cảm ơn các bạn!
Tác giả: Kts Lê Hải
