Xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay các công ty xây dựng luôn tư vấn lựa chọn phương án này với khách hàng. Vậy có nên xây nhà trọn gói hay không? Những lợi ích mà xây nhà trọn gói mang đến cho khách hàng là gì và báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất hiện nay như thế nào?
Xây nhà khá phức tạp nên cần có kế hoạch, thiết kế chuyên nghiệp, kỹ thuật và kinh nghiệm trong quá trình thi công. Nhưng thực tế là không phải đơn vị xây dựng nào cũng đủ tâm-trí-tín. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn trong việc xây dựng tại Phú Mỹ, Công ty xây nhà trọn gói HTK đã đưa ra dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất cho nhiều gia đình tại đây.
Xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa minh bạch tận tâm
Xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu là gì ?
Dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Mỹ, còn được gọi là “chìa khóa trao tay”, là quá trình xây dựng mà nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn, bao gồm tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công, giám sát, hoàn thiện, vệ sinh, bàn giao. Chủ nhà chỉ cần cung cấp đất trống và sau đó nhận nhà hoàn chỉnh để vào ở.
Xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa nhà thầu lo từ A đến Z
Thị xã Phú Mỹ nằm ở phía tây của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Phú Mỹ có diện tích tự nhiên là 333,84 km², dân số năm 2019 là 221.030 người. Thị xã nằm dọc theo quốc lộ 51, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 km, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 40 km và cách thành phố Bà Rịa khoảng 20 km. Thị xã Phú Mỹ là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nhất của tỉnh. Hàng loạt các nhà máy lớn đã xây dựng như: nhà máy thép VINA-KYOEI, nhà máy thép Pomina 2, nhà máy luyện phôi thép Pomina 3….
Những lợi ích từ việc xây nhà trọn gói của công ty HTK
Phương án xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ.
1. Giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí vật liệu
Khi bạn tự chủ động mua vật liệu xây dựng mà không cần phải thông qua nhà thầu sẽ gặp nhiều trở ngại, như:
- Không nắm được giá thành chất lượng của vật liệu trên thị trường.
- Mua giá cao hơn nhà thầu do không mua thường xuyên.
- Giảm thất thoát và lãng phí vật tư do thiếu kinh nghiệm trong việc định mức sử dụng và giám sát vật tư.
Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí vật liệu
2. Giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian
Quá trình thi công một ngôi nhà hoàn chỉnh cần nhiều thời gian do phải trải qua nhiều công đoạn. Chính vì vậy, nếu gia chủ tự xây nên một căn nhà cho chính mình sẽ tiêu tốn của bạn rất nhiều thời gian và không thể đảm bảo được tiến độ công trình hoàn thành đúng với thời hạn mong muốn.
3. Không lo các vần đề về nhân công thi công
Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại công ty xây dựng HTK, trách nhiệm thi công và bảo trì sẽ hoàn toàn thuộc về nhà thầu HTK :
- Giám sát, nhắc nhở và đảm bảo an toàn lao động cho công nhân.
- Đảm bảo kỹ thuật thi công của đội công nhân.
- Đảm bảo được số lượng nhân công cần thiết theo nhu cầu công việc.
Chủ nhà không lo lắng các vần đề về nhân công thi công
4. Tiến độ bàn giao nhà luôn đảm bảo
Dù phải đảm bảo thời gian nhưng trong quá trình xây dựng, HTK vẫn luôn có sự giám sát chặt chẽ các quy trình. Mục đích là để công trình được bàn giao đúng thời hạn, hiệu quả công việc cao và chất lượng công trình hoàn hảo.
5. Thủ tục xin phép xây dựng nhanh chóng
Xây nhà trọn gói Tân Uyên tại HTK đã bao gồm tất cả các dịch vụ về xin cấp phép xây dựng, thông báo khởi công,… và tất cả những thủ tục liên quan.
6. Am hiểu đặc thù địa phương Phú Mỹ
Gia chủ có kinh nghiệm xây nhà sẽ ưu tiên lựa chọn đơn vị có năng lực, am hiểu điều kiện pháp lý, khí hậu, thổ nhưỡng địa phương để thiết kế công trình phù hợp. Cung cấp giá tốt khi giảm chi phí vận chuyển và có ưu đãi từ đối tác vật tư.
Công ty xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa am hiểu đại hình thổ nhưỡng địa phương
7. Tiết kiệm chi phí thiết kế
Hồsơ thiết kế xây nhà trọn gói của công ty xây dựng HTK có các ưu đãi tốt hơn nhiều so với các kiến trúc sư tư nhân như:
- Ưu đãi 100% chi phí thiết kế.
- Miễn phí 100% bản vẽ hoàn công.
8. Thiết kế đẹp mang dấu ấn gia chủ
Đội ngũ kiến trúc sư với bề dày kinh nghiệm sẽ dựa trên yêu cầu của gia chủ, từ đó đảm bảo công năng sử dụng và kiến trúc ngôi nhà mang dấu ấn cá nhân. HTK luôn cập nhật xu hướng mới, sáng tạo, thiết kế phù hợp hiện tại và tính toán trước cho tương lai. Đảm bảo khả năng thi công thực tế.
Ai cũng có vẻ đẹp của sự khác biệt, và ngôi nhà của họ cũng thế. Những thiết kế của HTK không chỉ tập trung vào nâng cao giá trị thẩm mỹ kiến trúc, mà còn khai thác vẻ đẹp chất sống riêng của mỗi gia chủ. HTk chắc chắn sẽ làm hài lòng anh chị.
Kiến trúc HTK cho bạn ngôi nhà mang vẻ đẹp của sự khác biệt
9. Kỹ thuật thi công tiêu chuẩn cao
Sự đồng bộ và nghiêm ngặt trong quản lý tiêu chuẩn thi công giúp sản phẩm đạt chất lượng tốt.
- Đánh dấu tường trước xây.
- Xây chân tường gạch đinh 3 lớp.
- Câu thép râu xây tường lúc đổ cột.
- Câu gạch liên kết tường.
- Xây gạch đinh giằng tường 200.
- Đổ thêm bổ trụ.
- Đổ đà lanh tô khu vực tường cửa.
- Tưới tường sau khi xây.
- Đóng lưới vị trí tiếp giáp giữa tường và cột.
- Đóng lưới vị trí đặt ống điện nước.
- Gém tường trước khi trát.
- Kê bê tông đáy và thành dầm.
- Bơm ximăng vào đầy lỗ gạch ngay ô cửa.
- Lót nilon trước khi đổ bê tông.
- Quấn keo nở vị trí ống xuyên sàn dầm và vị trí.
Xây nhà trọn gói Phú Mỹ có quy trình thi công tiêu chuẩn cao
Điểm khác biệt hợp đồng xây nhà trọn gói Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu tại HTK
So với các đơn vị thi công khác thì tại HTK có một điểm khác biệt quan trọng là chúng tôi cung cấp 4 hợp đồng riêng biệt: thiết kế, thi công, hoàn thiện và nội thất. Điều này cho phép khách hàng linh hoạt trong việc lựa chọn dịch vụ và giai đoạn mà gia chủ muốn tiến hành.
Trong quá trình xây dựng, nếu khách hàng không hài lòng với bất kỳ giai đoạn nào, chúng tôi cam kết rằng khách hàng có thể hủy bỏ hợp đồng tương ứng mà không mất bất kỳ chi phí nào.
Chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của khách hàng là ưu tiên hàng đầu và HTK sẽ đảm bảo rằng mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng đều được đáp ứng. Điều này cho phép khách hàng an tâm trong quá trình xây dựng.
Việc tách các hợp đồng nhỏ như vậy sẽ giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát thay đổi các hạng mục, giá trị, chất lượng các hạng mục một cách đơn giản và tránh rủi ro cho nhau. Nếu chủ đầu tư không hài lòng với chất lượng nhà thầu thi công thì có thể chủ động cắt phần giá trị hợp đồng ở giai đoạn đó.
Hợp đồng thiết kế
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất.
Thi công trọn gói phần thô
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:
- Bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
Thi công một số mục hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Thi công trọn gói hoàn thiện
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu gỗ nhựa trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà.
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất.
- Sơn: Bả matic và sơn toàn nhà.
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công.
- Thiết bị ME: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước.
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang.
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Thi công trọn gói nội thất
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Không gian sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, trang thờ, vách trang trí…
Những điều cần chú ý khi xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ
Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp
Điều kiện thời tiết, khí hậu ảnh hưởng khá nhiều đến quá trình thi công căn nhà hoàn chỉnh. Với thời tiết 2 mùa mưa khô rõ rệt, thời điểm thích hợp nhất để xây nhà trọn gói Phú Mỹ là vào mùa khô (tháng 11 đến tháng 4 – 5 năm sau). Tránh trường hợp xây dựng nhà ở vào mùa mưa, thời gian hoàn thiện công trình sẽ bị gián đoạn. Trường hợp không bàn giao nhà ở cho khách hàng đúng thời gian ký kết với lý do không đáng, nhà thầu sẽ phải chịu đền bù theo thỏa thuận ban đầu.
Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và tận tâm
Khi quyết định lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói thì đồng nghĩa với việc bạn cần lựa chọn một đơn vị thi công cho mình. Công ty phải đảm bảo:
- Thông tin về đơn vị cần thiết phải được công khai trên các kênh online và offline.
- Công ty xây dựng có thông tin công ty rõ ràng: giấy phép đăng ký kinh doanh, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, địa chỉ công ty đầy đủ.
- Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư kết cấu , giám sát thi công phải có chứng chỉ hành nghề
- Bộ phận có đơn vị hỗ trợ khách hàng nhiệt tình, giải thích chi tiết các ưu đãi và mô tả các mặt hàng một cách minh bạch và đầy đủ.
Giá xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu mới nhất
Mức giá thi công nhà phụ thuộc chủ yếu vào các yếu tố như : thể loại căn nhà ( nhà phố, biệt thự , nhà cấp 4, nhà mái thái, nhà mái bê tông….), địa hình thi công, đại chất khu đất, phong cách kiến trúc, loại vật tư sử dụng. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể liên hệ trực tiếp với HTK để được hỗ trợ nhé!
Giá xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đảm bảo cao nhất cho chất lượng công trình
Tuy nhiên mức giá cơ bản 3 gói như sau:
- Gói trung bình: Từ 4.900.000đ/m2 đến 5.200.000đ/m2.
- Trung bình khá: Từ 5.400.000đ/m2 đến 5.700.000đ/m2.
- Gói khá +++: Từ 6.000.000đ/m2 đến 6.700.000đ/m2.
Để hiểu một cách đầy đủ nhất về xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, HTK mời quý vị tham khảo thêm 2 bài viết dưới đây:
>> Hợp đồng xây nhà trọn gói
>> Báo giá thi công phần thô
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu
Như đã chia sẻ, giá xây nhà trọn gói Phú Mỹ sẽ có sự thay đổi và khác nhau dựa trên kiểu dáng nhà cũng như diện tích xây dựng. Ngoài ra, tổng kinh phí xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như địa hình, phong cách kiến trúc,…. Cụ thể:
- Loại hình kiến trúc nhà ở: Ví dụ, nhà cấp 4 tầng trệt sẽ đơn giản kiến trúc nhà mặt phố hay biệt thự.
- Phong cách kiến trúc ngôi nhà: Phong cách vintage, cổ điển, tân cổ điển sẽ có chi phí rất cao bởi cần nhiều thời gian cũng như kỹ thuật tay nghề khéo.
- Đặc điểm địa hình thi công: Công trình thi công tại khu vực gặp nhiều trở ngại, khó khăn, tốn nhiều sức người, sức của thì nhà thầu sẽ tăng giá sao cho phù hợp.
- Nguyên vật liệu xây dựng: giá vật liệu được chia thành 3 mức rẻ – trung bình và đắt. Do đó, chủ đầu tư lựa chọn mức giá nào sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí dịch vụ xây nhà.
Những trường hợp phát sinh chi phí so với dự tính
Chi phí tháo dỡ, phá bỏ hoặc di dời công trình nhà ở cũ không nằm trong báo giá ban đầu của HTK
Chi phí dọn dẹp bàn giao mặt bằng thi công, cải tạo nền đất yếu như đất nhiễm mặn đất lẫn bùn trước khi đào móng.
Chủ nhà muốn sử dụng vật tư xây dựng khác so với vật tư có trong gói báo giá. Chi phí bị đội lên là chi phí chênh lệch giữa các loại vật tư.
Những yêu cầu thiết kế phát sinh vào giai đoạn hoàn thiện, không có trong hợp đồng ban đầu giữa 02 bên. Ví dụ như trang trí tiểu cảnh hay trồng cây….
Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Phú Mỹ uy tín – HTK
HTK theo đuổi giá trị minh bạch nhằm mang đến một môi trường dịch vụ lành mạnh và bền vững.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên và thợ xây dày dặn kinh nghiệm, tâm huyết.
- Máy móc và kỹ thuật thi công hiện đại, phương án thi công tối ưu.
- Đảm bảo mọi khâu làm việc từ tư vấn, lên ý tưởng, thiết kế, lựa chọn vật liệu, giám sát, thi công, hoàn thiện đều được quản lý và thực hiện chỉnh chu.
- Không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
- Đảm bảo sử dụng đúng chủng loại, số lượng, thương hiệu và chất lượng vật tư đã cam kết trên hợp đồng.
- Đảm bảo thi công đúng tiến độ cam kết.
- Công trình sau khi bàn giao đạt chất lượng tốt nhất về yếu tố kết cấu cũng như tính thẩm mỹ.
- Phong cách kiến trúc độc đáo, bám sát nhu cầu của khách hàng.
- Đúng pháp ly.
- Không bán thầu.
Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Phú Mỹ uy tín cam kết không bán thầu
Cái ngôi nhà cần là sự quan tâm chăm sóc, là thời gian để tạo thành ký ức, điều mà tiền bạc không thể mua được. Những ngôi nhà của HTK là nơi mà các bạn muốn trở về.
Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói tại HTK
Bảo hành công trình lên đến 5 năm. Trong đó 12 tháng bảo hành công trình, 24 tháng bảo hành thấm dột, 60 tháng bảo hành kết cấu. Bảo hành các thiết bị, nội thất theo quy định của nhà sản xuất.
-
Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói tại HTK làm nên thương hiệu công ty
Thời gian và tiến độ thi công xây nhà tại Phú Mỹ
Thời gian và tiến độ thiết kế và thi công nhà tại Tân Uyên sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình và mùa xây dựng. Dưới đây là thời gian dự kiến cho mỗi loại công trình:
- Nhà cấp 4: Thời gian thi công từ 2 đến 2.5 tháng.
- Nhà 2-3 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 2.5 đến 3 tháng.
- Căn nhà 3-4 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 3.5 đến 4 tháng.
- Nhà 4-5 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 4 đến 5 tháng.
Kết luận
Là những người chuyên xây nhà cho người khác, với chúng tôi, ngôi nhà có ý nghĩa nhiều hơn là một tổ ấm. Những ngôi nhà không phải chỉ nằm trên phố, không phải chỉ tồn tại trên đất, mà còn nằm sâu trong tâm trí, trong ký ức, nơi tâm hồn tựa vào những lúc mệt mỏi nơi phố xa. HTK sẽ giúp bạn xây nên những căn nhà thơ mộng, lưu giữ kỷ niệm, ký ức, những khoảnh khắc bình yên.
HTK luôn chia sẻ với chủ nhà những khó khăn, khuất tất trong các công tác xây nhà. Các bạn sẽ hài lòng về chất lượng dịch vụ và công trình khi bạn chọn công ty HTK xây nhà trọn gói tại Phú Mỹ.
Kiến trúc HTK hạnh phúc là người xây tổ ấm muôn nơi! Nơi không gian đẹp mãi với thời gian!
Các bạn hãy like và chia sẽ bài viết đến mọi người để khi cần hãy gọi hotline : 0938259881.
Cảm ơn các bạn!
Tác giả : KTS Lê Hải
