Xây nhà trọn gói Tân Uyên Bình Dương tận tâm trung thực

 Xây nhà trọn gói Tân Uyên ở đâu uy tín và có chi phí hợp lý là câu hỏi bạn đang quan tâm? Tuy nhiên để tìm được công ty xây dựng trọn gói tận tâm trung thực, có mức giá phù hợp lại là điều khiến nhiều chủ đầu tư băn khoăn lo ngại.

Bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói là như thế nào? Ưu điểm của dịch vụ này? Chi phí xây nhà trọn gói và lựa chọn đơn vị thi công xây dựng trọn gói ra sao nhé!

Xây nhà trọn gói Tân Uyên là gì ?

Dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Uyên, còn được gọi là “chìa khóa trao tay”, là quá trình xây dựng mà nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn, bao gồm tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công, giám sát, hoàn thiện, vệ sinh, bàn giao. Chủ nhà chỉ cần cung cấp đất trống và sau đó nhận nhà hoàn chỉnh để vào ở.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Uyên, còn được gọi là “chìa khóa trao tay” 

Thành phố Tân Uyên là một trong những đô thị trung tâm ở phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương. Tình hình kinh tế Tân Uyên liên tục tăng trưởng tốt trong vài năm trở lại đây và duy trì ổn định ở mức cao, trung bình đạt trên 13%. Sự phát triển của nền kinh tế Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Phú Chánh, Uyên Hưng… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động. Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường kết nối tới các khu vực trọng điểm của tỉnh Bình Dương và các trung tâm kinh tế của vùng TP.HCM cùng các tỉnh Tây Nguyên.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Uyên tại HTK

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Uyên là giải pháp xây nhà giúp các bạn tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian và công sức. Côn ty kiến trúc xây dựng HTK với tâm thế “Phục vụ bằng sự tử tế” và thế mạnh kinh nghiệm 15 năm mong muốn mang tới 1 giải pháp trọn vẹn nhất trong hành trình xây tổ ấm của các bạn!

HTK với tâm thế “Phục vụ bằng sự tử tế” khi xây nhà trọn gói Tân Uyên

1. Tiến độ bàn giao nhà luôn đảm bảo

Dù phải đảm bảo thời gian nhưng trong quá trình xây dựng, HTK vẫn luôn có sự giám sát chặt chẽ các quy trình. Mục đích là để công trình được bàn giao đúng thời hạn, hiệu quả công việc cao và chất lượng công trình hoàn hảo.

2. Chi phí tối ưu, phù hợp với ngân sách dự tính xây nhà của gia chủ.

Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí thiết kế, quản lý vật tư, chi phí xin phép xây dựng. Dự toán chi tiết và chính xác đến 95% và cam kết không phát sinh theo hợp đồng đã ký. HTK có các gói dịch vụ đa dạng: cơ bản, cao cấp, sang trọng.

3. Thiết kế đẹp mang dấu ấn gia chủ

Đội ngũ kiến trúc sư với bề dày kinh nghiệm sẽ dựa trên yêu cầu của gia chủ, từ đó đảm bảo công năng sử dụng và kiến trúc ngôi nhà mang dấu ấn cá nhân. HTK luôn cập nhật xu hướng mới, sáng tạo, thiết kế phù hợp hiện tại và tính toán trước cho tương lai. Đảm bảo khả năng thi công thực tế.

Ai cũng có vẻ đẹp của sự khác biệt, và ngôi nhà của họ cũng thế. Những thiết kế của HTK  không chỉ tập trung vào nâng cao giá trị thẩm mỹ kiến trúc, mà còn khai thác vẻ đẹp chất sống riêng của mỗi gia chủ. HTk chắc chắn sẽ làm hài lòng anh chị.

4. Bộ hồ sơ thiết kế chất lượng cao

Anh chị sẽ được trải nghiệm quy trình thiết kế chuyên nghiệp như các dự án cao cấp với hồ sơ:

7. Thủ tục xin phép xây dựng nhanh chóng

Xây nhà trọn gói Tân Uyên tại HTK đã bao gồm tất cả các dịch vụ về xin cấp phép xây dựng, thông báo khởi công,… và tất cả những thủ tục liên quan.

Tuân thủ 5 cam kết minh bạch của HTK

HTK theo đuổi giá trị minh bạch nhằm mang đến một môi trường dịch vụ lành mạnh và bền vững.

HTK theo đuổi giá trị minh bạch mọi thứ trong ho84p đồng xây nhà trọn gói

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Tân Uyên Bình Dương

Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào 1 vài yếu tố nhất định. Mức giá thi công của những mẫu nhà cấp 4 sẽ có giá thành khác so với nhà phố, biệt thự. Bên cạnh đó còn phụ thuộc vào nguyên vật liệu ở mức trung bình – khá – tốt, diện tích và phong cách thiết kế.

Báo giá xây nhà trọn gói tân uyên bám sát vào khả năng tài chính của chủ đầu tư

Tiện ích như vậy liệu tổng chi phí xây nhà Tân Uyên trọn gói có đắt không? Tại HTK, bảng giá xây nhà trọn gói ở Tân Uyên được tính như sau:

• Gói trung bình: Từ 4.900.000đ/m2 đến 5.200.000đ/m2.
• Trung bình khá: Từ 5.400.000đ/m2 đến 5.700.000đ/m2.
• Gói khá +++: Từ 6.000.000đ/m2 đến 6.700.000đ/m2.

Để hiểu một cách đầy đủ nhất về xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, Minh Bảo mời quý vị tham khảo thêm 2 bài viết dưới đây:
>> Hợp đồng xây nhà trọn gói.
>> Báo giá thi công phần thô.

Giá xây nhà trọn gói Tân Uyên Bình Dương phụ thuộc vào yếu tố nào

Thông thường, chi phí xây nhà sẽ phụ thuộc vào 1 vài yếu tố sau đây. Khi nắm được những điều này, gia chủ có thể dự trù và tính toán sát với mục tiêu, hạn chế dư thừa vốn cũng như thiếu vốn. Từ đó có thể lựa chọn đơn vị thầu với mức chi phí hợp lý.

Chi phí xây nhà trọn gói tại tân uyên phụ thuộc vảo 5 yếu tốcơ bản

1. Điều kiện thi công:

Những công trình được xây dựng ở trong hẻm nhỏ thì quá trình vận chuyển vật tư rất khó khăn, tốn nhiều nhân lực. Từ đó mất thêm thời gian và kinh phí vận chuyển nên chi phí ít nhiều cũng có sự chênh lệch.

2. Địa chất công trình

Địa chất nền đất tốt, đất cứng khỏi phải ép cọc, khỏi phải làm móng băng lớn nên chi phí phi nhà sẽ giảm lại.

3. Chất lượng nguyên vật liệu

Nguyên vật liệu xây dựng có 3 mức giá để bạn lựa chọn: Trung bình – Khá – Tốt. Mỗi mức giá sẽ có chất lượng khác nhau. Vật liệu tốt giá cao hơn nhưng có độ bền lâu hơn, thẩm mỹ đẹp hơn. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ khi lựa chọn nguyên vật liệu.

4. Phong cách thiết kế

Phong cách cổ điển sẽ có mức giá cao hơn những phong cách thường như : hiện đại, tân cổ điển, vintage,… Lý do là bởi phong cách cổ điển yêu cầu độ chính xác cao và tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế.

5. Loại hình nhà ở

Công trình nhà ở cấp 4 sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà phố, biệt thự, dinh thự hay khách sạn, trung tâm thương mại. Cùng là công trình để ở nhưng chi phí xây nhà ở thông thường sẽ khác với xây nhà trọ cho thuê. Chủ yếu đến từ những khác biệt về thiết kế, kết cấu. Nếu nhu cầu xây nhà trọ cho thuê thì phòng hẹp, nhiều nhà vệ sinh, bếp, nhu cầu đi đường điện, cấp thoát nước cũng lớn hơn dẫn đến mật độ công việc trên một mét vuông sẽ nhiều hơn nhà để ở, dẫn đến giá xây nhà trọ thường cao hơn nhà để ở.

6. Diện tích thi công

Hiện nay có rất nhiều đơn vị tính phí thi công theo diện tích sàn. Tổng diện tích sàn lớn thì chi phí thiết kế của công ty đề ra sẽ rẻ hơn diện tích nhỏ. Tuy nhiên diện tích lớn đồng nghĩa với thời gian, vật liệu và nhân công tăng nên chi phí cũng sẽ cao.

Những trường hợp phát sinh chi phí so với dự tính

Chi phí tháo dỡ, phá bỏ hoặc di dời công trình nhà ở cũ không nằm trong báo giá ban đầu của HTK

Chi phí dọn dẹp bàn giao mặt bằng thi công, cải tạo nền đất yếu như đất nhiễm mặn đất lẫn bùn trước khi đào móng.

Chủ nhà muốn sử dụng vật tư xây dựng khác so với vật tư có trong gói báo giá. Chi phí bị đội lên là chi phí chênh lệch giữa các loại vật tư.

Những yêu cầu thiết kế phát sinh vào giai đoạn hoàn thiện, không có trong hợp đồng ban đầu giữa 02 bên. Ví dụ như trang trí tiểu cảnh hay trồng cây….

Báo giá xây nhà trọn gói Tân Uyên Bình Dương chính xác đến 95% hạn chế phát sinh

Điều khoản hợp đồng rõ ràng, chi tiết

Trong hợp đồng xây nhà trọn gói tại Tân Uyên phải nêu rõ các điều khoản về thời gian thi công, tổng diện tích xây dựng, bảng danh mục vật tư chi tiết kèm đơn giá, thời hạn thanh toán với số tiền cụ thể, chính sách bảo hành/bảo trì, quyền và nghĩa vụ của chủ nhà và của công ty… Tất cả các điều khoản đều rõ ràng, chi tiết, đảm bảo quyền lợi cho gia chủ nên anh Danh thực sự yên tâm.

Chính sách bảo hành

Chính sách bảo hành của chúng tôi tại HTK được thiết kế để đảm bảo chất lượng và đáng tin cậy, cung cấp sự hài lòng cho khách hàng. Dưới đây là các chính sách bảo hành xây nhà Tân Uyên.

1. Bảo hành phần kết cấu trong suốt 5 năm.
2. Bảo hành phần hoàn thiện trong suốt 1 năm.
3. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ bảo trì cho công trình trong suốt thời gian sử dụng.

Với chính sách bảo hành này, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng của công trình và sự hỗ trợ sau khi bàn giao.

Thời gian và tiến độ thiết kế thi công nhà Tân Uyên

Thời gian và tiến độ thiết kế và thi công nhà tại Tân Uyên sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình và mùa xây dựng. Dưới đây là thời gian dự kiến cho mỗi loại công trình:

1. Nhà cấp 4: Thời gian thi công từ 2 đến 2.5 tháng.
2. Nhà 2-3 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 2.5 đến 3 tháng.
3. Căn nhà 3-4 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 3.5 đến 4 tháng.
4. Nhà 4-5 tầng với hẻm vào lớn hơn 5m: Thời gian thi công từ 4 đến 5 tháng.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói Tân Uyên chuẩn chất lượng.

Để tạo sự tin tưởng hợp tác hơn giữa các bên Công ty Kiến Trúc và Xây Dựng HTK xin giới thiệu sơ qua về thứ tự 11 quy trình làm việc của HTK như sau:

Quy trình thi công xây nhà trọn gói Tân Uyên chuẩn chất lượng.

1.  Nhận thông tin xây nhà trọn gói : diện tích, yêu cầu xây nhà, …
2.  Tư vấn sơ bộ và khảo sát tại khu đất
3.  Lập hồ sơ thiết kế. Bao gồm bản vẽ kỹ thuật 2D, 3D, bản vẽ kết cấu nhà ở, hệ thống điện nước. Kiến trúc sư công ty xây dựng HTK  sẽ dựa trên ý kiến, đóng góp thiết kế ngôi nhà hài lòng khách hàng.
4.  Dự toán giá xây dựng, báo giá thi công. Dự toán chi phí là hạng mục giúp chủ nhà biết chi phí xây nhà hoàn tất là bao nhiêu. Từ đó, khách hàng có thể thêm hoặc bớt một số hạng mục không cần thiết trong thi công xây nhà trọn gói.
5.   Thống nhất những điều khoản và ký kết hợp đồng xây dựng theo đề nghị.
6.  Nhà thầu xây nhà trọn gói HTK  tiến hành xin giấy phép xây dựng.
7.  Thi công phần thô: Thi công phần thô là hạng mục “xương sống” của ngôi nhà được thực hiện bởi. đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao .
8.  Hoàn thiện công trình: sơn nước, ốp gạch, lát đá grabite, lắp cửa đi cửa sổ, gắn thiết bị vệ sinh, lắp đèn, trang trí nội – ngoại thất. Khâu làm đẹp này tốn khá nhiều kinh phí bởi các sản phẩm đều yêu cầu chất lượng cao.
9.  Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao công trình.
10.  Thanh toán và thanh lý hợp đồng thành công.
11.  Bảo hành, bảo dưỡng ngôi nhà.

Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Uyên Bình Dương

Trước khi có kế hoạch xây dựng bạn cần lưu ý một số điều sau đây:

Lựa chọn thời điểm thi công

Tân Uyên, bắc Tân Uyên Bình Dương là khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa có 2 mùa mưa và khô rõ rệt. Từ tháng 2 đến tháng 5 mùa khô nên thi công phần thô ngoài trời là tốt nhất. Thời gian từ tháng 6-11 mùa mưa sẽ thi công hoàn thiện trong nhà nên sẽ không ảnh hưởng nhiều bởi mưa.

Lựa chọn đơn vị xây dựng tận tâm và trung thực

Khi quyết định lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói thì đồng nghĩa với việc bạn cần lựa chọn một đơn vị nhà thầu thuê xây nhà trọn gói. Công ty phải đảm bảo:

• Thông tin về đơn vị cần thiết phải được công khai trên các kênh online và offline.
• Công ty xây dựng có thông tin công ty rõ ràng:  giấy phép đăng ký kinh doanh, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, địa chỉ công ty đầy đủ.
• Bộ phận có đơn vị hỗ trợ khách hàng nhiệt tình,
• Đội ngũ của chúng tôi bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư và thợ xây lành nghề, đảm bảo trách nhiệm cao và tâm huyết. Chúng tôi có các cán bộ chủ chốt giám sát và quản lý nghiêm ngặt 24/7
• Hệ thống trang thiết bị, máy móc và giàn giáo của chúng tôi hiện đại, đảm bảo việc thi công nhanh chóng, chất lượng và an toàn lao động.
• Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chất lượng theo thỏa thuận với khách hàng và đảm bảo thi công xây dựng nhanh chóng và đúng tiến độ.
• Chúng tôi cam kết không phát sinh thêm chi phí sau khi ký hợp đồng

Lựa chọn đơn vị xây dựng tận tâm và trung thực.

Câu hỏi thường gặp trong xây nhà Tân Uyên

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, việc chuẩn bị Bản vẽ thi công, giấy phép xây dựng sẽ được nhà thầu đảm nhiệm. Đây bao gồm thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, giám sát và thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở. Trong quá trình thi công, bạn chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán cho chủ thầu theo từng giai đoạn. Bạn cũng có thể giám sát trực tiếp quá trình thi công để đảm bảo tuân thủ tiến độ cam kết trong hợp đồng.

Thời gian xây nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian xây nhà sẽ được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng: khoảng 1 tháng.

Giai đoạn thi công: phụ thuộc vào quy mô ngôi nhà (diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc…).

Ví dụ: thời gian thi công xây dựng nhà 2 tầng sẽ dao động từ 90 – 105 ngày (không tính ngày nghỉ, lễ…)

Sau khi ký hợp đồng có phát sinh chi phí gì không ?

Sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, HTK cam kết không phát sinh chi phí. Nhà thầu đã tính toán chi tiết từng hạng mục thi công và báo giá cụ thể. Nếu có thay đổi về vật tư xây dựng theo sở thích hoặc nhu cầu của gia chủ ngoài hợp đồng ký kết thì chi phí phát sinh sẽ phụ thuộc vào yêu cầu thay đổi đó.

Với những thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tân Uyên, hy vọng bạn đã tìm được phương án xây dựng tốt nhất cho mái ấm của mình. Hãy liên hệ ngay tới Hotline 0931 852 638 để được tư vấn ngay nhé!

• Diện tích từ dưới 30m²: 5,000,000 đ/gói
• Diện tích vượt 30m²: 150,000 đ/m2

Chi phí thi công được tính theo hạng mục lẻ: tính tường rào riêng theo mét dài, cổng riêng tùy thiết kế, sân cũng tách riêng. Chi phí chính xác sẽ có thể xác định khi nắm rõ yêu cầu về KỸ THUẬT và chất lượng của khách hàng.

Dựa trên 1 mặt tiền nhà có sẵn, công ty có báo giá được chi phí xây dựng là bao nhiêu không?

Mỗi thiết kế nhà phố sẽ có sự khác biệt về diện tích xây dựng (ngangxdài), điều kiện địa chất, mật độ bố trí công năng, mức độ đầu tư vật tư hoàn thiện…

Do đó, trong khi trao đổi, Anh Chị mô tả yêu cầu của mình càng cụ thể, KTS sẽ càng có thể dự trù chi phí chính xác hơn để Anh Chị chuẩn bị tài chính tốt hơn.

Vì vậy, với 1 hình mặt tiền, HTK không thể báo giá chính xác được chi phí xây nhà cho Anh Chị.

Công ty có xây được mẫu nhà mà tôi đã có sẵn hình không?

Mẫu nhà Anh Chị chọn là tư liệu quan trọng giúp KTS HTK lên ý tưởng thiết kế, bám sát mong muốn thực tế của Anh Chị. Dựa vào đó, KTS HTK sẽ sáng tạo phương án thiết kế sao cho phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình chủ nhà, diện tích khu đất thực tế, ngân sách Anh Chị đã chuẩn bị, v.v…

Công ty có xây được mẫu nhà có sẵn

Nếu đã có bản vẽ nhà và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không?

Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng, chúng tôi sẽ giảm trừ phí tương ứng trước khi ký kết hợp đồng xây dựng.

Trong quá trình thi công ai là người giám sát công việc ?

Trong quá trình thi công, đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên nghiệp và có chuyên môn trên 10 năm của chúng tôi sẽ tiến hành giám sát công trình. Bạn cũng có thể tự mình thường xuyên đến công trình để quan sát và đánh giá tiến độ và chất lượng công trình.

Tiến độ thanh toán tiền như thế nào ?

Khi tiến hành ký kết hợp đồng, HTK sẽ phân chia quá trình xây dựng thành các giai đoạn khác nhau. Mỗi giai đoạn sẽ đòi hỏi một số tiền xây dựng khác nhau, vì vậy việc thanh toán sẽ được chia thành từng giai đoạn riêng biệt. Điều này giúp khách hàng có thể chuẩn bị tài chính kịp thời.

Dự án tiêu biểu thiết kế thi công xây nhà Tân Uyên

Các hình ảnh sử dụng trong bài viết là 1 số mẫu nhà đã được thiết kế và thi công ở Tân Uyên bởi HTK.

Đây cũng là những mẫu thiết kế được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn nhất.

Kết luận

Việc lựa chọn một công ty xây dựng làm việc uy tín có trình độ và chuyên môn, một đội ngủ làm việc tâm huyết và có trách nhiệm và luôn đặt cái tâm làm nghề của mình trong từng ngôi nhà từng tổ ấm của khách hàng là việc mà hiện nay các gia đình đều quan tâm để mang lại cho gia đình mình một ngôi nhà đúng mong muốn, hợp sở thích mang lại các giải pháp hửu ích khi sử dụng.

HTK luôn chia sẻ với chủ nhà trong những khó khăn, khuất mắt trong các công tác xây nhà.  Các bạn sẽ hài lòng về chất lượng dịch vụ và công trình.

Liên hệ trực tiếp tới HTK qua hotline 0931852638 để được hỗ trợ tư vấn nhé!

Các bạn hãy like và lan tỏa chia sẽ bài viết đến mọi người nhé! Cảm ơn các bạn!

Tác giả : KTS Lê Hải

• Author
• Recent Posts

Theo dõi tôi

Kts Lê Hải

Kiến trúc sư Lê Tuấn Hải CEO and FOUDER cty Kiến trúc Xây dựng HTK. Hơn 18 năm kinh nghiệm, với niềm đam mê thiết kế mãnh liệt, luôn dành trọn tâm huyết thi công. Tôi hạnh phúc là người xây tổ ấm muôn nơi, xây những ngôi nhà hoàn hảo từ nội thất đến ngoại thất cho mọi người. Xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, thiết kế nhà đẹp là công việc chuyên môn chính của tôi.

Theo dõi tôi

Latest posts by Kts Lê Hải (see all)