Biệt thự mini 2 tầng 100m2 tại sao ai cũng mơ ước được sở hữu? Bởi đầu tiên và quan trọng nhất: Mẫu nhà này mang lại cho bạn 1 không gian sống chất lượng từ nội thất lẫn ngoại thất ra cả sân vườn.
Nhà biệt thự mini 2 tầng hiện đại thiết kế muốn đẹp phải có tiểu cảnh sân vườn, không gian nội thất mạch lạc thông thoáng. Các tỉ lệ đường nét chuẩn mực, rõ ràng. Hình khối cô đọng thống nhất với công năng bên trong đảm bảo tiết kiệm chi phí. Có thế mới đem lại sự hoàn hảo cao nhất.
Biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ phong cách kiến trúc hiện đại nhưng vẫn truyền thống.
Biệt thự mini 2 tầng 100m2 khớp nhau hoàn toàn giữa thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng.
Và mẫu nhà biệt thự 2 tầng mini có tên TX House sau đây sẽ cho bạn được sống trong không gian đó.
Biệt thự mini 2 tầng hiện đại
Tôi chọn phong cách hiện đại cho ngôi nhà này bởi 4 nguyên nhân:
- Phù hợp với tay nghề thợ địa phương.
- Tiết giảm chi phí xây dựng, vật liệu xây dựng, rút ngắn thời gian thi công.
- Hạn chế bụi bám bẩn trên các mảng tường mặt tiền.
- Muốn ngôi nhà phải đẹp qua bố cục hình khối, mảng nét kiến trúc chứ không phải qua phào chỉ.
Biệt thự mini 2 tầng hiện đại có sân vườn rộng phù hợp với khu đất có diện tích lớn
Diện tích biệt thự mini trên khu đất tổng thể
Xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 trên khu đất hình tam giác vuông. 3 mặt của khu đất trống thoáng. Mặt tiến chính, cạnh huyền tam giác, giáp quốc lộ. Cạnh góc vuông ngắn giáp con đường làng bê tông đi vào chợ. Cạnh góc vuông dài giáp chợ quê.
Diện tích xây dựng biệt thự mini từ 80 đến 120m2 cao 2 tầng là hợp lý.
Diện tích khu đất 475m2 . Phần đất quy hoạch lộ giới chiếm 275m2. Diện tích đất được phép xây dựng chỉ còn 200m2.
Tính chất ngôi nhà là nhà của ba mẹ già, sau này thành nhà từ đường. Nên ngôi nhà rất cần một khoãng sân rộng để con cháu dòng họ gặp nhau. Cho nên:
- Xây biệt thự mini 9mx11m. Chưa tính phần hiên sảnh , bậc cấp phía trước.
- Xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 sát ranh đất phía sau chợ quê. Khi đó phía trước nhà là khoãng sân rộng có cả một vườn rau 100m2.
- Phần đất còn lại ngay góc nhọn tam giác là khoảng sân cát, giàn mướp, bầu bí, chuồng gà, nhà kho làm vườn.
- Chừa phần sân phía giáp đường bê tông bên hông 4m
Sân bên hông nhà rộng 4m để tạo thêm chỗ vui chơi cho các cháu.
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 100m2 bố trí phòng liên thông.
Bố trí công năng tầng 1
Phòng thờ 14m2, phòng bếp 15m2, phòng khách23m2, phòng ngủ của bố 8m2, không gian ngủ của má 9m2. Khu vệ sinh, khu giặt đồ, khu vực để 2 xe máy. Tất cả các không gian liên thông thoáng với nhau. Cầu thang 17 bậc lên tầng 2.
Vách bàn ăn ốp gạch 800X800 vân đá matble thương hiệu TTC
Khu bếp đầy đủ tiện nghi
Phòng khách nổi bật với bộ saloon góc gỗ gỏ đỏ.
Cách bố trí phòng chức năng tầng 2:
Từ cầu thang tầng 1 bước lên gặp không gian mở đầu tiên là phòng con cháu, không gian này để trống. Một khung xây hình chữ nhật ốp gỗ và đá matble trang trí khác lạ so với các kiểu lan can thường thấy. Ban công cong cổ điển biến khu vực này thành điểm nhấn chính cho khoãng thông tầng phòng khách.
Bên cạnh là 1 phòng ngủ đa chức năng rộng 25m2, bao gồm cả phòng vệ sinh, khu làm việc. Từ phòng ngủ bước 3 bậc cấp lên sân thượng rộng 14m2. Phần sân thượng này là điểm nhấn kiến trúc mặt tiền ngôi nhà.
Mẫu biệt thự 2 tầng mini có gác lững
Tuổi thơ tôi gắn bó 7 năm trên gác lững trong ngôi nhà cũ truyền thống ở vùng đất võ Bình Định. Nơi đó, tôi ngồi học từ lớp 6 đến lớp 12. Giờ đây, khi xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 gác lững lại là nơi con cháu chơi và học.
Không gian nội thất biệt thự mini 2 tầng rộng hơn nhờ phòng khách thông tầng này.
Còn về không gian thì gác lững là nơi thông không gian giữa tầng 1 và tầng 2 thành 1 không gian lớn. Nó làm cho:
- Mọi người khi ở 2 tầng khác nhau vẫn nhìn thấy nhau, trò chuyện cùng nhau được.
- Giúp cho phòng khách như cao rộng hơn do chiều cao trần tới 6.5m.
Và điều tôi lăn tăn nhất từ thiết kế đến thi công là vấn đề sau:
Phòng thờ ở đâu trong mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng hiện đại này
Chắc hẳn các bạn thắc mắc tại sao bố trí phòng thờ dưới tầng trệt? Mọi người ở tầng trên đi lại trên đầu tổ tiên thì sao? Kiêng chứ! Tuy nhiên, chằc hẳn bạn đồng ý với tôi:
- Bố mẹ già là người trực tiếp ở trong ngôi nhà này. 2 người trực tiếp thắp nhang cho ông bà, tổ tiên hàng ngày. Vậy không bố trí bàn thờ trên lầu để ông bà khỏi phải mỗi ngày đi cầu thang.
- Bố trí phòng thờ dưới tầng trệt để cho khu vực thờ cúng không hiu quạnh lạnh lẽo.
- Trên tầng 2 ngay vị trí phòng thờ để trống làm lôgia ngắm cảnh.
Phòng thờ bố trí dưới tầng 1 cho bố mẹ già thuận tiện việc hương khói ông bà.
Giải pháp để tạo ra sự yên tĩnh, kín đáo cần có cho phòng thờ tôi đã :
- Ngẳn cách phòng thờ với phòng khách bằng vách tủ gỗ trang trí với bức tranh cắt CNC: tùng cúc trúc mai.
- Lối ra vào treo tấm rèm hạt gỗ bồ đề phong thủy. Tấm rèm như một cánh cửa ước lệ vừa che kín phòng thờ nhưng vẫn thoáng. Đồng thời gợi nhớ lại một nét xưa cũ trong các ngôi nhà ở làng quê nước Việt.
Biệt thự mini kiểu Nhật.
Nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại phảng phất đường nét kiến trúc trong ngôi nhà này. Người Nhật yêu thiên nhiên, do vậy kiến trúc xây nhà của họ không tách rời không gian nội thất với ngoại thất. Vườn và nhà luôn mang tính liên tục giao hòa với nhau.
Ngôi nhà phảng phất nét kiến trúc biệt thự mini kiểu Nhật.
Một mẫu nhà mini kiễu nhật 2 tầng đẹp không kém:
Đừng bỏ lỡ : Thiết kế villa mái nhật ở Buôn Mê
Mái nhà kiểu Nhật Bản
Trong ngôi nhà này có các yếu tố kiến trúc mái nhà kiểu Nhật Bản:
Mái nhà kiểu Nhật Bản hay còn gọi là mái lùn. Các mái chồng lớp lên nhau có độ vươn ra lớn khỏi thân tường. Mái được mở rộng ra 4 hướng tạo khuông mái cân bằng, đồng đều đẹp. Nó giúp tránh ánh nắng, tránh mưa.
Kiến trúc xây dựng nhà Nhật hiện đại thường có một mái nhà lớn và mái hiên sau để bảo vệ ngôi nhà. Độ dốc mái nhẹ đủ để thoát được nước mưa. Chú ý: độ dốc thấp hơn mái Thái nhiều. Mái nhà Nhật trông nhẹ nhàng bay bổng hơn.
Nhà 2 tầng mái Nhật 100m2 có mái nhỏ giao với mái lớn, phần rìa mái bên ngoài đúc bê tông cốt thép. Mái nhà này đẹp hoàn hảo bởi cấu tạo cân xứng, chuẩn xác kèm chất liệu ngói cao cấp Nhật Bản.
Mẫu nhà kiểu Nhật hiện đại với mặt trời ẩn dụ
Vòng tròn trên logia, sân thượng có mái trên tầng 2 thiết kế phá cách hoàn toàn. Một mảng tường vòng tròn rỗng làm kết cấu đỡ phần mái nhà phía trên. Khác hoàn toàn so với giải pháp dùng hệ thống kết cấu cột tròn, vuông chống đỡ. Vòng tròn này là điểm nhấn, ý tưởng chủ đạo cho toàn bộ mặt tiền ngôi nhà.
Ở một góc nhìn khác vòng tròn như đang lăn trên đường ngang của mái sảnh nhà tạo nên nét kiến trúc động.
Mẫu nhà hiện đại kiểu nhật bản với vòng tròn xứ mặt trời mọc
Bình Định nổi tiếng với thi nhân Hàn Mặc Tử đã dám:
“Ai mua trăng tôi bán trăng cho
Trăng nằm yên trên cảnh liễu đợi chờ
Ai mua trăng tôi bán trăng cho
Chẳng bán tình duyên ước hẹn thề”.
Vòng tròn này như vầng trăng sáng rạng ngời muôn nơi.
Hàng đêm ngồi nơi đây ngắm trăng sao, ngắm tháp cổ ChămPa, quần thể tháp Bánh Ít rực rỡ ánh đèn đêm. Đêm về ta tìm chút lãng mạn cho cuộc sống mưu sinh tất bật ban ngày.
Thiết kế nhà vườn kiểu Nhật.
Ngôi nhà 2 tầng mái nhật 100m2 có tên TX -House này mang lại cho mọi người cảm giác yên bình, hòa mình với thiên nhiên bằng sự kết hợp của các thành phần cây nước hay các nguyên vật liệu mộc mạc có sẵn trong tự nhiên như gỗ cát đá sỏi rêu….
Nhà vườn 2 tầng này có lẽ là hottrend ít nhất ở miền quê Bình Định một thời gian dài.
Biệt thự có thiết kế nhà vườn 2 tầng kiểu nhật rực rỡ ành đèn đêm.
Biệt thự mini sân vườn đẹp
Gọi là biệt thự mini sân vườn sân vườn đẹp bởi sân và vườn chiếm diện tích 375m2 bao gồm đường đi lối dạo, sân trước sau, giàn hoa, hàng rào cổng ngõ, khu chăn nuôi và cả nhà kho đồ nghề làm vườn.
Biệt thự mini nhà vườn đẹp nhiều cây xanh là nơi an cư lý tưởng. Hàng hiên trước nhà, bục ngồi ngắm cảnh đợi cháu con trở về.
Trước hết, tôi xây dựng ngôi nhà này làm nơi dưỡng già của bố mẹ. Nên cần lắm một không gian trong lành, yên tĩnh. Nơi đây ông bà thư giãn bên luống rau, khóm hoa, tách trà và vui đùa với con cháu. Quên đi những xô bồ phố thị ngoài kia.
Biệt thự sân vườn mini đưa mảnh vườn ra trước nhà.
Nhà là điểm nhấn cho khu vườn, vườn tô điểm thêm cho ngôi nhà. Cây me, dừa, hàng mai, muồng hoàn yến, cây bông điệp được giữ lại để tạo vẻ đẹp tự nhiên cho không gian khu vườn.
Mỗi ngày ông bà dành 3 đến 4 tiếng để chăm sóc làm vườn. Vườn rau như là một thế giới riêng của ba mẹ tôi.
Mẫu biệt thự mini sân vườn đẹp cây hoa khoe sắc.
Đầu tiên, cổng đá chính là điểm nhấn đầy khác lạ khi đặt chân đến ngôi nhà này.
Cổng nhà khác lạ là hạng mục quan trọng trong biệt thự sân vườn mini TX House
Hai hòn đá tảng lớn 2 bên kết hợp đá suối làm nên 2 trụ cổng thân quen mộc mạc. Giàn hoa bông sắt phía trên đợi ngày dây hoa leo tỏa hương khoe sắc.
Cổng nhà bằng sắt hộp lồng ghép logo công ty HTK nhận diện thương hiệu đơn vị thi công, thiết kế.
Một mảng tường ngói, tân dụng ngói nhà cũ, như là điểm nhấn backgrout cuối nhà.
Sân vườn biệt thự mini với tiểu cảnh bốn hoa và tường trang trí đẹp
Những bông hoa trong vườn nhà hiện diện ở từng ngõ ngách trong khu vườn.
Giàn mướp bầu bí cho bố thỏa sức chăm sóc từ 5h sáng tinh mơ .
Thiết kế nhà villa 2 tầng có dốc lên xuống sân nhà
Con dốc cho bố mẹ già hàng ngay đi lại. Gia đình có người cao tuổi nếu có thể các bạn phải làm dốc lên xuống nhà bên cạnh bậc tam cấp. Thế hệ 8X, 9X ai cũng thuộc làu bài thơ : Thương ông của Tú Mỡ:
“Ông bị đau chân, Nó sưng nó tấy
….
Bước lên thềm nhà, Nhấc chân quá khó
….
Ông vịn vai cháu, Cháu đỡ ông lên.”
Đừng bỏ qua yếu tố kiến trúc này các bạn nhé!
Bạn nên tìm hiểu nhà biệt thự nhỏ 2 tầng 80m2 thiết kế mái Thái. Mời các bạn xem chi tiết
Giá biệt thự mini
Khi xây biệt thự cũng tốn khá nhiều tiền vì thế câu hỏi giá biệt thự mini bao nhiêu tiền cũng được nhiều gia chủ đặt ra.
Giá xây dựng
Công thức tính trên 1 mét vuông:
Đơn giá nhân công xây dựng dao động từ 1.4 -> 1.7 triệu/m2. Chi phí cho phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 –> 3,5 triệu/m2. Chi phí xây dựng biệt thự mini dao động từ 6.000.000 –> 10.000.000 đồng/m2.
Tổng giá trị ngôi nhà này bao gồm phần nội thất gỗ trong nhà : 1tỷ8
Giá thiết kế
- Chi phí thiết kế xây dựng biệt thự mini Hiện đại dao đồng từ: 180.000-250.000/m2
- Chi phí thiết kế xây dựng biệt thự mini Cổ Điển dao đồng từ: 220.000-350.000/m2
Biệt thự mini sân vườn đẹp giá thành xây dựng trọn gói 1tỷ8 năm 2024.
Lời kết
Đây là ngôi nhà biệt thự mini 2 tầng 100m2 làm chốn đi về những dịp hè tết…. Đây là nơi an dưỡng tuổi già của bố mẹ. Trong mỗi ngôi nhà có những niềm riêng ai biết. Nên phong cách kiến trúc, thiết kế công năng cũng khác nhau nhiều.
Các bạn có thể có nhiều quan điểm, sở thích, gu thẩm mỹ khác nhau nhưng tôi nghĩ biệt thự mini 2 tầng hiện đại này đáng để các bạn định hướng cho chốn bình yên của mình.
Nếu các bạn thích hãy like và chia sẽ nhé!
Nếu các bạn đang tìm kiến trúc sư thiết kế xây dựng hay nhà thầu thi công hãy nhớ hotline 0938.259.881.
Chúc các bạn bình an, sức khỏe sớm xây xong những ngôi nhà mơ ước.
Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết!!!
Tác giả: Kts Lê Hải
