Bạn đang tìm ý tưởng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m nhưng chưa có thiết kế ưng ý? HTK, đơn vị thi công nhà phố và xây nhà trọn gói uy tín TPHCM, giới thiệu đến bạn 10 mẫu nhà từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản hợp xu hướng. Các mẫu rộng 6m nhà mặt tiền 6m 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ hoặc hơn này đáp ứng hết những yêu cầu khắt khe vể công năng tiện ích, thẩm mỹ kiến trúc, kinh phí xây dựng, tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên. Hãy khám phá và liên hệ HTK bạn nhé!
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại có công năng tiện ích, thẩm mỹ kiến trúc đẹp.
Mục lục bài viết
Rộng 6m nhà mặt tiền 6m 2 tầng nhiều ưu điểm
Tối ưu diện tích đất hẹp: Chiều ngang 6m đủ rộng để kiến trúc sư chia thành 2 không gian rộng 3m, bố trí giếng trời lấy sáng.
Không gian linh hoạt, tiện nghi: Nhà hai tầng cho phép bố trí phòng khách, bếp, ăn ở tầng dưới; phòng ngủ và phòng làm việc riêng tư ở tầng trên, tạo sự thoải mái cho gia đình.
Phù hợp khí hậu nhiệt đới: Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại tận dụng cửa kính lớn, ban công và giếng trời để đón gió, ánh sáng tự nhiên, giúp nhà luôn thoáng mát, phù hợp khí hậu miền Nam.
Thoáng đãng hơn: So với nhà 4–5m, nhà mặt tiền 6m rộng rãi hơn, giảm cảm giác nhà ống.
Nhà 2 tầng 6m mặt tiền co tầng lững – Giải pháp tối ưu cho gia đình muốn tăng diện tích sử dụng và tạo sự thông thoáng cho phòng khách.
21 mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại tối giản 2026
Dưới đây là top các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m được Công ty Kiến trúc Xây dựng HTK thiết kế và tư vấn nhiều nhất cho khách hàng tại miền Nam.
Mẫu nhà 2 tầng rộng 6m phong cách hiện đại mái bằng
Thiết kế hiện đại ưu tiên đường nét vuông vức, gọn gàng và vật liệu bền vững. Mặt tiền kết hợp kính cường lực, kim loại và gỗ tạo vẻ sang trọng. Gam màu trung tính như trắng, xám đi cùng sàn gỗ ấm áp giúp không gian thanh lịch, gần gũi thiên nhiên. Bố cục mở giữa phòng khách, bếp và ăn khiến nhà 2 tầng rộng và thoáng hơn.
Mái bằng và ban công tối giản tạo nét khỏe khoắn. Nội thất dùng vật liệu chất lượng cao, màu sắc đồng bộ, tôn lên phong cách hiện đại.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m phong cách hiện đại với màu sắc trung tính. Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m tối giản – không gian mở
Phong cách tối giản (minimalism) đề cao “less is more”, lược bỏ chi tiết thừa và giữ lại yếu tố cần thiết. Nhà 2 tầng mặt tiền 6m thường dùng gam màu trung tính như trắng, kem, xám, kết hợp gỗ sáng hoặc bê tông nhẹ. Không gian mở liên thông giúp nhà thoáng và rộng hơn. Nội thất gọn gàng, ưu tiên đồ đa năng, đảm bảo tiện nghi.
Thiết kế nhấn mạnh bố cục phẳng, hài hòa màu sắc và ánh sáng. Mảng tường và kính vuông vức kết hợp lam gỗ hoặc bê tông nhẵn tạo vẻ hiện đại, thanh lịch. Ít chi tiết trang trí giúp không gian tinh tế và nhẹ nhàng.
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m tối giản kiến trúc lấy cảm hứng “less is more”.
Nhà 2 tầng mặt tiền 6m có sân trước để ô tô
Thiết kế lùi tầng trệt tạo khoãng sân sâu tử 5m5 đến 7m. Cách này giúp không gian thoáng hơn, tiện sử dụng và tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Mặt tiền sang trọng, đậm chất đô thị. Chi phí xây dựng: khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng.
Nhà 2 tầng mặt tiền 6m có sân trước làm gara xe phù hợp gia đình có xe ộtô riêng.
Nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m có tầng lững
Tầng lửng theo quy đĩnh được thiết kế tối đa 65% diện tích tầng trệt. Đây là giải pháp thông minh nhằm gia tăng diện tích sử dụng mà không làm tăng chiều cao tổng thể nhiều, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng. Thiết kế này còn tối ưu ánh sáng, thông gió, mang lại cảm giác rộng rãi, tiện nghi và bền vững lâu dài.
Nhà 6m 2 tầng đẹp hiện đại có tầng lững, bố trí công năng khoa học, chi phí từ 1–1,5 tỷ.
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m có ban công rộng, nhiều cây xanh
Ban công trồng cây, tạo không gian thư giãn, giếng trời, sân trước thoáng mát. Tối ưu vi khí hậu, giảm nóng hiệu quả. Rất phù hợp khí hậu miền Nam
Chi phí xây dựng: khoảng 1,2 – 1,5 tỷ đồng
Mẫu nhà 6m mặt tiền 2 tầng đậm chất thanh lịch với tông trắng chủ đạo. cây xanh trên ban công và trước sân nhà tạo cảnh quan tươi mát.
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ
Bố trí 1 phòng ngủ ở tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi giúp hạn chế việc lên xuống cầu thang. Tầng 2 thiết kế 3 phòng ngủ. Chi phí xây dựng: ~1,1 – 1,35 tỷ đồng
Bản vẽ mẫu nhà 6m 2 tầng 4 phòng ngủ có phòng ngủ dưới tầng trệt dành cho người lớn tuổi
Mẫu nhà mặt tiền 6m 2 tầng 4 phòng ngủ mái Thái kết hợp mái bằng phía sau
Thi công nhà 2 tầng mặt tiền 6m 4 phòng ngủ sắc nét chỉnh chu theo bản vẽ.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m
Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn trên sân thượng cũng rất được ưa chuộng bởi phong cách độc đáo và gần gũi với thiên nhiên. Tầng trên kết hợp với khoảng sân để trồng thêm cây cảnh sẽ là điểm nhấn của ngôi nhà, toát lên sự tươi mát cho gia chủ.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m thiết kế hiện đại, thông thoáng, tiết kiệm chi phí.
Bố trí mặt bằng nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m có sân trước, sân sau, sân thượng trồng cây xanh mát mẻ.
Mặt tiền nhà phố 6m 2 tầng nổi bật với đường cong
Mặt tiền nhà phố 6m 2 tầng với đường cong tạo ba giá trị nổi bật. Đường nét mềm mại giúp công trình bớt khô cứng, mang vẻ hiện đại. Hình khối bo tròn kết hợp ban công và mảng tường cong tạo chiều sâu, tăng sức hút. Tổng thể mang lại không gian sống trẻ trung và khác biệt.
Mặt tiền nhà phố 6m 2 tầng với đường cong nổi bật sự trẻ trung hiện đại
Mặt tiền nhà 2 tầng 6m đẹp mái Thái
Xây nhà 2 tầng mặt tiền 6m mái Thái có vẻ đẹp duyên dáng và khác biệt. Mái dốc rộng che nắng mưa tốt, tạo không gian mát mẻ và có thể tận dụng tầng áp mái cho sinh hoạt. Kiến trúc mang hơi hướng nhiệt đới, kết hợp gỗ, đá, bê tông và kính tạo nét mộc mạc hiện đại. Chi phí xây dựng khoảng 1–1,5 tỷ đồng, phù hợp với gia đình yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Đây là mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m theo phong cách mái thái kết hợp với mái hình chữ A trang trí.
Mặt bằng nhà 2 tầng 6m đẹp 3 phòng ngủ có 1 phòng ngủ dưới trệt.
Nhà ống 6m 2 tầng Kiến trúc Indochine (Đông Dương)
Sự kết hợp giữa vẻ đẹp hoài cổ và hiện đại, thường sử dụng mái ngói âm dương và cửa vòm.
Nhà 2 tầng mặt tiền 6m mái Nhật
Xây nhà 2 tầng mặt tiền 6m mái Nhật mang lại ba lợi ích rõ rệt. Thứ nhất, kiến trúc cân đối, sang trọng, bền đẹp theo thời gian. Thứ hai, mặt tiền rộng giúp bố trí công năng linh hoạt, không gian thoáng, dễ đón ánh sáng và gió tự nhiên. Thứ ba, mái Nhật thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả, phù hợp khí hậu Việt Nam và giảm chi phí bảo trì lâu dài.
⌉ Bạn nên xem: Giá xây nhà năm 2026
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện nay
Từ thực tế hàng trăm công trình do HTK thiết kế và thi công, xu hướng xây nhà 2 tầng 6m mặt tiền nổi bật hiện nay:
- Mặt tiền phẳng, hình khối rõ ràng
- Ưu tiên cửa kính lớn, ban công rộng
- Kết hợp lam gỗ, bê tông, đá ốp trang trí
- Giếng trời giữa hoặc cuối nhà để tăng thông thoáng
- Nội thất tối giản, ít vách ngăn
Mẫu nhà 6m 2 tầng mái bằng đẹp thiết kế chừa lối đi ra sau nhà.
Rộng 6m nhà mặt tiền 6m 2 tầng bố trí công năng khoa học, chi phí từ 1–1,5 tỷ
Công năng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 3 phòng ngủ hoặc hơn
Tùy nhu cầu mỗi gia đình, không gian được thiết kế linh hoạt. Tuy nhiên, yêu cầu chung thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m là các phòng phải thoáng, đủ ánh sáng tự nhiên và có thể đưa cây xanh vào nhà.
- Tầng 1: Sân trước thoáng để xe hoặc chỗ sinh hoạt ngoài của trẻ và gia đình, phòng khách rộng có thể liên thông bếp, giếng trời, cầu thang, một phòng ngủ nhỏ (nếu có ) và một WC. Khoãng sân sau (nếu có ) trồng cây xanh hoặc tiều cảnh
- Tầng 2: Gồm 2–3 phòng ngủ diện tích hợp lý. WC có thể đặt trong hoặc ngoài phòng. Có thể bố trí phòng thờ hoặc ban công thoáng mát.
- Tầng tum: Phòng thờ, khu giặt phơi, kho, sân thượng trước sau.
Khu dất 6x13m xây mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình trẻ 4 thành viên.
Bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 6m 2 tầng có 2 phòng ngủ trên lầu và 1 phòng ngủ dưới trệt cho người già.
Nhà 2 tầng mặt tiền 6m mái Thái 4 phòng ngủ cho gia đình 3 thế hệ 5 thành viên trở lên
Bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 6m mái Thái 4 phòng ngủ tối ưu công năng
Bí quyết thiết kế mẫu nhà mặt tiền 6m 2 tầng đẹp.
Thiết kế kỹ thuật đồng bộ kiến trúc – kết cấu – nội thất bộ ngay từ đầu tránh sửa chữa phát sinh.
1. Tính toán kỹ ánh sáng – thông gió cho nhà phố
Với nhà phố mặt tiền 6m, ánh sáng và gió tự nhiên cần được khai thác tối đa để không gian luôn thoáng mát và tiết kiệm điện. Các giải pháp hiệu quả gồm:
- Bố trí giếng trời lấy ánh sáng và tạo đối lưu không khí.
- Lắp cửa sổ lớn ở mặt tiền và phía sau, ưu tiên đón nắng buổi sáng.
- Thiết kế mặt tiền sử dụng lam chắn nắng hoặc lam gỗ để giảm bức xạ và tăng tính thẩm mỹ.
Thiết kế mẫu nhà mặt tiền 6m 2 tầng ánh sáng – thông gió cần đặc biệt chú ý.
2. Đặt biệt chú ý đến yếu tố phong thủy
Yếu tố phong thủy là một phần không thể bỏ qua. Điều này sẽ thu hút năng lượng tốt, tạo sự cân bằng thịnh vượng trong gia đình.
- Chọn hướng mặt tiền hợp mệnh gia chủ
- Bố trí cửa chính tránh đối diện cửa hậu để không bị thất thoát tài lộc.
- Bếp không đặt dưới nhà vệ sinh hoặc đối diện cửa chính.
Thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m theo mệnh của gia chủ rất chuẩn xác.
⌉ Đây là điểm chính mà HTK luôn làm tốt hơn phần lớn các đơn vị trên thị trường.
Vì sao khách hàng TP.HCM chọn HTK thiết kế xây dựng nhà 6m 2 tầng đẹp?
- Hơn 15 năm kinh nghiệm thiết kế – xây dựng nhà phố
- Thiết kế tối ưu công năng – thẩm mỹ – phong thủy – đúng ngân sách.
- Hồ sơ cho phép xây dựng điều chỉnh chuẩn
- Đồng hành từ ý tưởng đến khi hoàn thiện
- Thi công bản vẽ đúng, tiến trình đúng
- Báo giá minh bạch – cam kết không phát sinh
- Bảo hành – bảo trì công trình lâu dài
Công ty HTK cam kết xây dựng ngôi nhà hài lòng khách hàng
Các chi phí xây dựng nhà ở
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí: vị trí xây dựng, điều kiện địa chất, mức độ hoàn thiện vật liệu, thiết kế kiến trúc. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện nay Tại TPHCM và miền Nam hiện nay :
- Xây dựng phần thô chiếm 55–60% tổng ngân sách : 3,8 – 4,5 triệu/m² tùy khu vực.
- Chi phí thiết kế kiến trúc (thường 2–3% tổng chi phí xây dựng). Chi phí thiết kế nội thất khoảng 3-5% tổng chi phí xây dựng). Ngoài ra, ngân sách còn bao gồm chi phí pháp lý
- Xây dựng trọn gói hoàn thiện: 6,0 – 7,5 triệu/m²
Ví dụ, với nhà 2 tầng tổng sàn khoãng 200m², chi phí dự tính từ 1,5–1,6 tỷ đồng. Trong khi đó, nhà 300m² (bao gồm móng, mái, sàn) có thể lên đến ~2,3 tỷ đồng tùy mức đầu tư – Chưa bao gồm nội thất rời cao cấp.
Công ty thi công nhà ở uy tín tphcm: thi công đúng chuẩn cẩn thận ngay từ đẩu
Liên hệ HTK – Đơn vị thiết kế & xây dựng nhà uy tín tại TP.HCM
Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại, tối giản, bền đẹp theo thời gian, đừng bắt đầu bằng việc xây – hãy bắt đầu bằng một bản thiết kế đúng.
Liên hệ ngay Công ty Kiến trúc Xây dựng HTK qua hotline: 0938.259.881 để:
- Tư vấn phương án nhà 6m 2 tầng đẹp phù hợp
- Lên bản vẽ chi tiết
- Báo giá xây dựng chính xác theo nhu cầu thực tế
Gửi mẫu nhà bạn thích qua Zalo : 0938259881 /Messenger để chúng tôi báo giá
HTK – Thiết kế chuẩn mực, xây dựng tận tâm, đồng hành cùng tổ ấm của bạn.
Tác giả: Kts Lê Hải
