Nhà phố 2 mặt tiền (góc hai đường) ngày càng được ưa chuộng nhờ nhiều lợi ích. Thiết kế này tối ưu diện tích xây dựng, tạo không gian sống thoáng đãng, đón nắng gió tự nhiên tối đa. Với hai mặt tiếp giáp đường, ngôi nhà dễ dàng phô bày kiến trúc độc đáo, nổi bật từ mọi góc nhìn. Nếu bạn sắp xây dựng, hẳn bạn mong muốn một thiết kế vừa đẹp, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Vì vậy, HTK gửi đến bạn tuyển chọn 30 mẫu nhà 2 mặt tiền đẹp nhất 2025. Bộ sưu tập trải dài từ phong cách hiện đại, tân cổ điển cho đến mái Thái – những xu hướng đang “làm mưa làm gió” tại TPHCM.
Nhà đẹp 2 mặt tiền hiện đại phong cách sang trọng bền vững. Mẫu số16
Mục lục bài viết
Ưu và nhược điểm của các kiểu nhà 2 mặt tiền
Nhà đẹp 2 mặt tiền 3 tầng có sự độc đáo về hình khối kiến trúc.
Ưu điểm
Tối ưu ánh sáng, không gian thoáng: Hai mặt tiền giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà. Gia chủ dễ bố trí sân trước, giếng trời, kết nối hài hòa với thiên nhiên.
Tiềm năng kinh doanh cao: Vị trí góc ngã ba, ngã tư thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng. Ngôi nhà vừa là nơi ở vừa tạo nguồn thu ổn định, giá trị đầu tư tăng theo tốc độ phát triển đô thị.
Kiến trúc ấn tượng: Hai mặt tiền cho phép sáng tạo đa dạng về hình khối và màu sắc. Các phong cách như hiện đại tối giản với vật liệu kính, gỗ, kim loại giúp công trình nổi bật, trẻ trung và năng động.
Thuận tiện giao thông: Nhà lô góc thường nằm ở vị trí dễ tiếp cận, thuận lợi di chuyển, nâng cao chất lượng sống.
Phong thủy: Theo quan niệm phong thủy, nhà 2 mặt tiền có nhiều dòng khí lưu thông, mang lại tài lộc, may mắn cho gia chủ.
Nhược điểm
Chi phí xây dựng và hoàn thiện cao hơn do diện tích mặt tiền lớn, đòi hỏi vật liệu chất lượng.
Hai mặt giáp phố dễ gặp tình trạng ồn ào, khói bụi nhiều hơn.
Nhiều cửa sổ và cửa ra vào nên cần tăng cường giải pháp an ninh để đảm bảo an toàn.
20 mẫu nhà 2 mặt tiền đẹp đáng tham khảo tại TPHCM
1. Kiểu nhà 2 mặt tiền phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại chú trọng đường nét tối giản, vật liệu mới và không gian mở.
Mẫu 1 – Nhà đẹp 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại sang trọng :Hình khối vuông vức, mái bằng hoặc mái Nhật đơn giản, tường sơn trung tính (trắng-xám, trắng-vàng nhạt). Ban công sử dụng kính cường lực, kết hợp lam chắn nắng, tạo nét thanh lịch. Kiến trúc sư thường mở rộng cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên tối đa và bố trí tiểu cảnh xanh nhỏ ở mặt tiền. Phong cách này thích hợp với gia đình trẻ yêu cầu nhà ở “thiết kế gọn, hiện đại”
⌉ Mời các bạn xem chi tiết công trình này : Nhà phố 2 mặt tiền 6x14m 2 tầng có sân thượng
Mẫu 2 – Nhà phố 2 mặt tiền 3 tầng phong cách tối giản (Minimalism): Kết hợp lam che nắng nhôm hiện đại, mang đến vẻ đẹp sang trọng. Gam màu trắng – xám chủ đạo, điểm nhấn bằng lam gỗ. Nội thất thông minh giúp tối ưu công năng cho gia đình 4–6 thành viên. Nhà 2 mặt tiền phong cách tối giản (Minimalism): Hình khối gọn gàng, tinh tế.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền đẹp 3 tầng hiện đại.
Mẫu 3 – Nhà 2 mặt tiền 3 tầng đẹp hiện đại
Nhà 2 mặt tiền 3 tầng đẹp hiện đại tại khu dân cư Hiệp Phúc, Buôn Mê Thuột, Daklak
Mẫu 4 – Nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền phong cách hiện đại: Mặt tiền ốp đá granite, kính cường lực chống ồn. Sử dụng ban công kính, phối màu trắng – xám thời thượng.
Nhà 2 mặt tiền 4 tầng tối giản hình khối bắt mắt.
Mẫu 5 – Nhà 2 mặt tiền có gara ô tô: Thiết kế tầng trệt bố trí gara riêng, cửa cuốn tự động. Không gian sống ở tầng trên vẫn đảm bảo thoáng sáng.
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng kích thước 5 x 16m. Diện tích khu đất xây dựng: 7,5m x 20m, ban công đưa ra 1m2
Mẫu 6 – Nhà 2 mặt tiền đơn giản, tối ưu chi phí: Với ngân sách hạn chế, mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền thiết kế cơ bản, tránh phào chỉ cầu kỳ. Thay vào đó, dùng vật liệu bình dân (gạch ống, cửa nhôm kính) nhưng giữ màu sắc tinh tế. Với diện tích nhỏ, thiết kế cầu thang dọc sát tường và bố trí nội thất tối giản để tiết kiệm diện tích.
Nhà lô góc 2 mặt tiền cao 3 tầng khu dân cư trên đường Tân Kỳ Tân Quý – TP.HCM
2. Kiểu nhà 2 mặt tiền đẹp phong cách tân cổ điển
Nếu bạn yêu thích sự sang trọng, tinh tế, bền vững theo thời gian, tân cổ điển sẽ là lựa chọn tuyệt vời.
Mẫu 7 – Nhà 2 mặt tiền tân cổ điển 3 tầng: Cột trụ đối xứng, phào chỉ tinh xảo, mặt tiền ốp đá sang trọng. Đây là mẫu nhà thể hiện đẳng cấp, thích hợp cho gia chủ ưa chuộng sự quyền quý.
Mẫu 8 – Nhà lô góc 2 mặt tiền 4 tầng: Tông màu trắng – vàng đồng quý phái.
Mẫu 9 – Nhà phố 2 mặt tiền mái Mansard: Tạo cảm giác như một biệt thự thu nhỏ.
Mẫu 10 – Nhà 2 mặt tiền phong cách châu Âu: Nhấn mạnh các chi tiết cửa vòm sang trọng. Mái dốc, cửa sổ vòm, gam màu trắng kem tinh tế. Tạo cảm giác như một villa nhỏ gọn giữa phố.
Mẫu 11 – Nhà phố tân cổ điển kết hợp kinh doanh: Mang nét quyền quý, dễ thu hút khách hàng.
3. Nhà 2 mặt tiền mái Thái
Mái Thái giúp công trình trở nên cao ráo, thanh thoát, mát mẻ và hợp phong thủy.
Mẫu 12 – Nhà phố 2 mặt tiền mái Thái 3 tầng hiện đại: Kiểu dáng truyền thống nhưng vẫn trẻ trung. Kết hợp phần mái ngói dốc (như nhà Thái), phần dưới hiện đại hóa với màu sơn sáng. Ưu điểm của mái Thái là chống nóng tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam, đồng thời mang lại nét duyên dáng truyền thống. Mẫu này sẽ tạo không gian thông thoáng cao, chống ẩm mốc hiệu quả. Ban công rộng, cửa gỗ kết hợp kính cường lực.
Nhà 2 mặt tiền mái Thái giật cấp: Tạo nét kiến trúc độc đáo.
Mẫu 13 – Nhà 3 tầng mái Thái chữ L: Phù hợp lô góc, có sân vườn nhỏ.
Mẫu 14 – Mẫu nhà đẹp 2 mặt tiền 4 tầng mái ngói: Nhà phố mái ngói chưa bao giờ lỗi thời bởi vẻ đẹp vượt thời gian của nó. Nhà phố4 tầng mái thái đẹp được ưa chuộng vì có thể chống nóng rất hiệu quả. Đồng thời tạo hình phối cảnh mặt tiền nhà đẹp.
Nhà đẹp góc phố 2 mặt tiền nổi bật với phần mái ngói độc đáo.
Mẫu 15 – Mẫu nhà 1 tầng 2 mặt tiền mái Thái
4. Mẫu nhà 2 mặt tiền mái Nhật
Mẫu 16 – Nhà mái Nhật 2 mặt tiền 2 tầng: Mái dốc nhẹ, đua rộng, chống nóng và chống thấm tốt. Thiết kế gắn liền sân vườn tạo cảm giác thư thái, nghỉ dưỡng.
5. Nhà mái bằng
Mẫu 17 – Nhà 2 mặt tiền 3 tầng mái bằng: Thiết kế khối hộp mạnh mẽ, tông màu trung tính, ban công trồng cây xanh. Sân thượng rộng có thể bố trí tiểu cảnh, bàn trà.
Mặt tiền nhà góc phố có màu sắc nhẹ nhàng hình khối bắt mắt.
Mẫu 18 – Nhà phố 2 mặt tiền có sân thượng: Sân thượng rộng rãi, có thể làm vườn rau xanh hoặc khu BBQ. Đây là xu hướng của nhiều gia đình trẻ yêu thích thiên nhiên.
Mẫu 19 – Nhà 2 mặt tiền 3 tầng ó tầng tum: Tầng tum dùng làm phòng thờ hoặc kho chứa, giúp tận dụng diện tích tối đa. Kiến trúc hiện đại, ban công kính sang trọng.
Mẫu 20 – Nhà 2 tầng có tầng lửng: Thiết kế thêm tầng lửng giúp tăng công năng sử dụng mà vẫn giữ dáng nhà gọn gàng. Tầng lửng thường dùng làm phòng thờ hoặc phòng làm việc, giúp ngôi nhà “cao ráo” hơn. Mặt tiền hai hướng có thể thiết kế hai cửa ra vào riêng, rất tiện cho mục đích ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê phòng.
6. Nhà phố 2 mặt tiền mái lệch
Mẫu 21 – Nhà phố 2 mặt tiền mái lệch 3 tầng
Mẫu 22 – Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền mái lệch
Kiến trúc mái lệch tạo điểm nhấn độc đáo, trẻ trung. Ban công cây xanh mang lại không gian gần gũi thiên nhiên.
7. Nhà đẹp 2 mặt tiền cao 4 tầng có tầng hầm nổi
Mẫu 23 – Nhà đẹp 2 mặt tiền 4 tầng hiện đại:
Phối cảnh nhà đẹp 2 mặt tiền có tầng hầm có các ô cửa kính lớn khắp mặt tiền.
8. Nhà phố 2 mặt tiền phong cách Indochine
Nhà phố lô góc 6x15m kiến trúc Indochine
Kiểu nhà này còn gọi là nhà 2 mặt tiền phong cách Đông Dương hiện đại .Một số gia chủ yêu thích phong cách Indochine (kết hợp Á-Âu) để tạo nét đặc sắc. Nhà thường có mái thái nhỏ, tông màu vàng trắng ấm, kết hợp gạch bông gió, các chi tiết cổ điển cách tân ở hiên, lan can. Dù ít xuất hiện ở khu đô thị mới, phong cách này vẫn được lựa chọn cho vẻ “cổ điển sáng tạo”. Mẫu nhà mang vẻ đẹp hoài niệm, sang trọng mà vẫn hiện đại.
9. Biệt thự phố 2 mặt tiền
Mẫu 24 – Biệt thự mini 2 mặt tiền 2 tầng: Sân vườn bao quanh, gara ô tô riêng. Không gian mở, phòng khách liên thông bếp, thích hợp cho gia đình yêu không khí nghỉ dưỡng.
⌉ Mời các bạn xem tổng hợp các biệt thự mini 2 mặt tiền : Villa mini đẹp có sân vườn xanh mát
Mẫu 25 – Biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng: Thiết kế hoành tráng với hàng rào sắt nghệ thuật, sân vườn xanh mát. Không gian sống đẳng cấp, phù hợp gia chủ thành đạt.
Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền vát góc thể hiện khả năng sáng tạo cao của HTK
10. Nhà 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh
Đặc trưng là thiết kế có thêm lối mở phụ và vách kính lớn cho mặt tiền kinh doanh. Mẫu này tối ưu chức năng đa năng: kinh doanh ở dưới, sinh hoạt ở trên. Ví dụ, tầng trệt bố trí phòng khách, bếp mở rộng mặt tiền, còn các lầu trên bố trí phòng ngủ kiệm 2 mặt thông gió tốt. Thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng, ít họa tiết giúp không gian vừa kinh doanh lại vừa sang.
Mẫu 26 – Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh: Tầng trệt thông thoáng với cửa kính lớn làm cửa hàng. Các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư.
Ngôi nhà phố 2 mặt tiền được kts thể hiện rõ ràng và sắc nét thông qua từng góc cạnh riêng biệt. Tổng thể phối cảnh toát lên nét năng động và khỏe khoắn. Chủ nhân ngôi nhà đẹp 2 mặt tiền này p là người có gu thẩm mỹ và cá tính riêng.
Mẫu 27 – Nhà phố 2 mặt tiền kết hợp quán cà phê: Tầng trệt thiết kế không gian mở, cửa kính lớn. Các tầng trên là nơi ở, có lối đi riêng biệt.
Mẫu 28 – Nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kết hợp showroom: Thiết kế kính cường lực lớn, không gian thông thoáng. Phần lớn diện tích làm văn phòng, các tầng trên để ở. Phong cách tối giản, sử dụng vật liệu bền vững như nhôm kính, lam chắn nắng. Thích hợp cho lô đất góc trung tâm thành phố.
Thiết kế nhà đẹp 2 mặt tiền có diện tích tầng trệt 5m x 15m.
Tầng 1 và tầng 2 dành cho kinh doanh, ba tầng trên là không gian sinh hoạt của gia đình. Ban công mặt tiền 5m vươn ra 1m. Riêng mặt tiền 15m chỉ làm gờ chỉ, không được phép xây ban công vì lộ giới dưới 6m. Mặt tiền ngôi nhà đẹp, chắc khỏe với hình khối bố cục mạnh mẽ.
11. Nhà 2 mặt tiền đẹp có sân vườn
Kiểu nhà đẹp 2 mặt tiền này phù hợp lô đất từ 6m trở lên. Chủ nhà có thể chừa sân, thảm cỏ, bồn hoa. Hoặc do vướng quy hoạch lộ giới phải để trống phần mặt tiền. Trong các dự án dân cư, quy định thường yêu cầu chừa đất tầng trệt trồng cây, tạo mỹ quan đô thị.
Mẫu 29 – Nhà phố hiện đại kết hợp sân vườn nhỏ: Nếu diện tích cho phép, gia chủ có thể dành chỗ cho sân vườn bên cạnh hoặc sau nhà, tạo khoảng xanh. Ví dụ nhà hình chữ L 2 mặt tiền: một mặt dành cho garage hoặc kinh doanh, mặt kia nối liền khu vườn và sinh hoạt gia đình. Thiết kế này mang lại cảm giác dễ chịu, không gian sống thân thiện với thiên nhiên.
12. Nhà đẹp 2 mặt tiền không có hàng rào
Mẫu 30 – Thiết kế nhà phố2 mặt tiền 3 tầng đẹp hiện đại: Mẫu nhà 2 mặt tiền này phù hợp với lô đất trong khu dân cư hiện hữu, không vướng lộ giới. Ngoài ra, nó cũng hợp với các khu dự án nhà ở không bắt buộc chừa sân vườn. Trong trường hợp đất dính quy hoạch một phần, gia chủ có thể giữ lại tầng trệt hiện hữu khi xây nhà mới.
Nhà đẹp 2 mặt tiền 4.5x16m tại Buôn Mê mang vẻ đẹp hình khối.
Lưu ý khi xây dựng nhà 2 mặt tiền
- Xin giấy phép xây dựng: Với lô góc, thủ tục thường phức tạp hơn, cần đảm bảo tuân thủ quy định về khoảng lùi, chỉ giới đường đỏ.
- Thiết kế chống ồn: Nhà 2 mặt tiền thường tiếp xúc trực tiếp với đường phố, nên chú ý giải pháp cách âm bằng kính cường lực, tường dày, trần thạch cao.
- Phong thủy: Bố trí cửa chính, cửa sổ hợp mệnh gia chủ, tránh xung sát.
- Chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín: Đây là yếu tố quyết định để đảm bảo công trình đẹp, bền, tiết kiệm chi phí.
Chi phí xây dựng nhà 2 mặt tiền
Chi phí xây dựng nhà phố 2 mặt tiền phụ thuộc nhiều yếu tố: diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện.
Xây thô + nhân công hoàn thiện: từ 3,5 – 4,5 triệu/m².
Hoàn thiện trọn gói: từ 6 – 8 triệu/m² (hiện đại) và 7 – 9 triệu/m² (tân cổ điển, mái Thái).
- Nhà 2 mặt tiền hiện đại 2–3 tầng: từ 6 – 7 triệu/m² xây dựng.
- Nhà 2 mặt tiền tân cổ điển: từ 7 – 8.5 triệu/m².
- Nhà kết hợp kinh doanh (4–5 tầng): từ 7 – 9 triệu/m².
- Biệt thự mini 2 mặt tiền: từ 8 – 10 triệu/m².
- Biệt thự phố cao cấp: 9 – 12 triệu/m².
Lưu ý: Ngoài chi phí xây dựng, gia chủ cần dự trù thêm chi phí xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, nội thất. Gia chủ nên chuẩn bị bản vẽ thiết kế chi tiết để tính toán chính xác chi phí, tránh phát sinh trong quá trình thi công.
Xin giấy phép xây dựng tại TPHCM
Trước khi xây dựng, xin giấy phép là bước bắt buộc với mọi nhà riêng trong đô thị. Tại TPHCM, quy trình cơ bản gồm: chuẩn bị hồ sơ (đơn xin phép, 2 bộ bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…) và nộp tại UBND phường hoặc bộ phận một cửa. Cơ quan chức năng sẽ thẩm định và trả kết quả trong khoảng 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đơn vị thiết kế – xây dựng HTK cam kết hỗ trợ khách hàng trọn gói thủ tục giấy tờ. Khi chọn dịch vụ thiết kế và thi công, công ty sẽ thay bạn hoàn tất xin phép xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. HTK còn miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế bản vẽ thi công và xin phép khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
HTK – Đơn vị thiết kế & thi công nhà 2 mặt tiền uy tín tại Đông Hưng Thuận – TPHCM
Với nhiều năm kinh nghiệm, HTK tự hào mang đến cho khách hàng những công trình nhà phố 2 mặt tiền đẹp, bền vững và tối ưu chi phí.
- Thiết kế độc quyền: Đội ngũ KTS sáng tạo, bắt kịp xu hướng.
- Thi công chất lượng: Đúng tiến độ, cam kết an toàn – bền vững.
- Giải pháp tối ưu chi phí: Tư vấn vật liệu phù hợp, không phát sinh ngoài dự toán.
- Hỗ trợ pháp lý: Xin giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công.
Nếu bạn đang ấp ủ xây dựng mẫu nhà 2 mặt tiền đẹp tại TPHCM, hãy liên hệ ngay HTK – Công ty tư vấn thiết kế & xây dựng để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.
Ngôi nhà phố lô góc 3 tầng 5x14m trên khu đất 7x 20m này có sự gắn kết chặt chẽ giữa lầu 1 và sân thượng nhờ mảng tường sọc bên hông.
Nhà đẹp 2 mặt tiền – HTK nơi không gian đẹp mãi với thời gian.
Nhà 2 mặt tiền không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là biểu tượng phong cách và tài lộc. Với 20 mẫu nhà mà HTK tuyển chọn, hy vọng bạn đã tìm thấy ý tưởng phù hợp cho tổ ấm của mình. Anh/chị có nhu cầu thiết kế – xây dựng nhà 2 mặt tiền, đừng ngần ngại liên hệ ngay chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Công ty HTK – Quận 12 luôn sẵn sàng hỗ trợ từ khâu lên ý tưởng đến bàn giao hoàn thiện.
Hãy để HTK đồng hành cùng bạn, biến bản vẽ thành ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý và tiến độ cam kết– nơi gia đình bạn tận hưởng trọn vẹn hạnh phúc.
Tác giả: Kts Lê Hải
