Nhà lô góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh đang được rất nhiều chủ đầu tư xây dựng. Nhưng thiết kế như thế nào vừa đẹp vừa thuận lợi kinh doanh không hề dễ chút nào. Kiến trúc HTK xin gửi đến các bạn mẫu nhà 4 tầng 2 mặt tiền 7x15m xây dựng trên lô đất 10x18m vừa ở vừa kinh doanh café ở thành phố Lai Châu tỉnh Lai Châu. Nhà căn góc này được kỳ vong là điểm Check in cho nhiều bạn trẻ thành phố Lai Châu- nơi cuối trời Tây Bắc.
Thiết kế nhà lô góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh café Lai Châu .
Mục lục bài viết
Nhà lô góc 4 tầng Lai Châu các yêu cầu thiết kế
Phong cách thiết kế kiến trúc ngoại thất và nội thất: Hiện đại, đơn giản ít chi tiết cầu kỳ, mảng khối không giật cấp, không lòi ra thụt vào nhiều.
Có giải pháp chông nắng, gió mùa, mưa tạt mặt tiền hướng tây bắc.
Nhà 2 mặt tiền có thang máy có phòng máy.
Nội dung thiết kế và công năng sử dụng nhà lô góc 4 tầng đẹp:
- Tầng 1 : Không gian kinh doanh cafe + WC + bếp + quầy phục vụ + khu cầu thang, thang máy.
- Công năng tầng 2 : Phòng khách + 2 phòng ngủ có phòng vệ sinh khép kín+ khu kinh doanh café ngoài trời
- Tầng 3 : Phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ có phòng vệ sinh khép kín + Ban công 1m4 dọc theo chiều dài nhà.
- Tầng 4 : Phòng thờ + 01 phòng ngủ giúp việc + WC chung tầng + Bếp ăn kết hợp+ Sân thượng rộng + Sàn nước sân phơi ngoài sân thượng.
- Mái bằng kết cấu bê tông cốt thép.
Nhà lô góc 4 tầng kết hợp kinh doanh cafe
Lý do mẫu nhà 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh chưa bao giờ hết “hot”?
Ngày nay, cảnh quan đô thị được xây dựng ngăn nắp, chỉnh chu hơn. Nhà 2 mặt tiền sở hữu địa thế đẹp, người đi đường rất dễ nhận ra. Vì thế mà bất động sản loại này cực kỳ có giá trị về mọi mặt.
Nếu bạn có khu đất với 2 mặt tiền thì không có lý do nào để không kinh doanh. Chủ nhà có thể dùng để mở cửa hàng để buôn bán, ăn uống, shop quần áo…Ngoài ra còn có thể cho thuê nhà lô góc 2 mặt tiền để làm: ngân hàng, tiệm vàng, cửa hàng viễn thông,… Giá trị cho thuê đương nhiên cao hơn hẳn các nhà chung cư, nhà trong hẻm…
Quy mô số tầng lúc nào cũng phải tối đa nếu kinh phí xây dựng cho phép. 4 tầng là số tầng được xây dựng nhiều nhất cho kiểu nhà này.
nhà 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh 10x18m
Nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh ở Lai Châu 5 ưu điểm vượt trội.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền có kiến trúc phù hợp loại hình kinh doanh
Các bạn đồng ý với tôi rằng khi nhìn vào mặt tiền một hàng quán hay cửa hiệu là ta phải biết ngay bên trong kinh doanh mặt hàng gì thì mới ổn đúng không nào. Định hướng ngay từ đầu là xây dựng nhà ở kết hợp với kinh doanh café nên:
- Màu sắc: màu nâu café chủ đạo phối thêm 2 màu đen trắng. Cách phối màu này chưa bao giờ hết “hot” trong thiết kế nhà ở kiêm quán cafe
- Sử dụng nhiều cửa kính lớn để không ngăn cách tầm nhìn bên trong với bên ngoài.
- Phân chia không gian buôn bán, sinh hoạt gia đình hợp lý. Một cầu thang riêng gần quầy cho khách đi lên khu vực café sân thượng trên tầng 2. Khu vực này khách ngồi ngắm cảnh quan đô thị xung quanh, tha hồ check in.
- Các vị trí pano, bảng hiệu cafe tính toán bố trí hợp lý.
- Quầy pha chế, quầy phục vụ có bếp, chậu rửa, tủ lạnh, tủ mát hợp lý…., các bảng menu sau quầy kết hợp thành cánh tủ treo.
- Hệ thống đèn led quanh nhà.
- Các chậu cây bài trí tạo các khoảng xanh mát, đồng thời là các khoãng ngăn cách ước lệ.
Nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh đẹp lung linh ở cả 2 mặt trước sau
Nhà lô góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh – Đảm bảo các yêu cầu về thiết kế kiến trúc, thẩm mỹ
Mặc dù cùng một khối kiến trúc, ở hai mặt tiền kiến trúc sư thiết kế đồng nhất nhưng vẫn có những đặc điểm riêng để tăng tính thẩm mỹ. Bố cục hình khối nhà căn góc này mang lại nét khỏe khoắn, vững chắc cho tổng thể công trình.
Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh cần có điểm nhấn để thu hút khách hàng. Một mảng cong dùng lam gỗ nhựa màu nâu café kích thước 40×60 xếp cách khoãng 40mm kéo dài 10m đủ để gây thương nhớ cho người nhìn.
Tầng 1 là khối đế 10mx18m cao 4m5. Toàn bộ tường ngoài ốp đá granite nâu anh quốc cao cấp hay còn gọi là đá tan brown. Chân đế ốp đá đen granite kim sa. Dải màu trắng trên đỉnh khối đế ốp đá granite trắng ý như dải lụa kết nối phần thân nhà tầng 2 với khối đế lại với nhau.
Ở căn nhà này, kiến trúc sư sử dụng các nguyên vật liệu mới như kính cường lực, hệ thống cửa nhôm xingfa. Lan can sân thượng tầng 2, tầng 4 dùng lan can sắt la 3 phân dày 5ly thiết kế đơn giản phù hợp xu hướng mới. Kiểu lan can này nhẹ nhàng, thưa thoáng, dễ vệ sinh, không bị rỉ sét mục.
Tường tầng 2 ốp gạch đá màu trắng, thụt vào 1m4. Tầng 2 , sân thượng tầng 4 như lùi lại để làm nổi bậc phần ban công cong gắn lam gỗ nhựa màu nâu café trải dài 10m trên tầng 3.
Nhà lô góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh thiết kế góc cong tròn tạo sự khác biệt mạnh mẽ.
Nhà góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh- thích nghi tốt với khí hậu
Khi nhà có 2 mặt tiền đồng nghĩa với việc diện tích mặt tiền lớn sẽ phải hứng chịu nhiều tác động từ môi trường, khí hậu bên ngoài. Do đó:
- Mảng lam gỗ ban công tầng 3 như bức rèm chống nắng 2 phòng ngủ phía trong.
- Mảng tường dày 200mm sơn trắng xây giật cấp trên ban công tầng 3, tầng 4 phía cuối nhà là bức tường vừa chống nắng hướng tây bắc, vừa che mưa tạt, chắn gió mùa tây bắc.
- Mưa đá là yếu tố khí hậu cần lưu ý ở vùng đất Lai Châu nên thiết kế mái bằng kết cấu bê tông cốt thép là hợp lý hơn cả.
Nhà góc 4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh sử dụng lam gỗ nhựa để hạn chế ánh nắng chiếu trực tiếp vào nhà.
Nhà 2 Mặt Tiền 4 tầng thiết kế tận dụng tối đa nguồn sáng và gió tự nhiên
Ưu điểm của những mẫu nhà 2 mặt tiền đẹp chính là độ thông thoáng, tầm nhìn rộng mở. Với mẫu nhà 2 mặt tiền ở Lai Châu, thiết kế hệ thống cửa kính, vách kính nhiều giúp không gian sang trọng, hiện đại, vừa giúp tiết kiệm điện tận dụng ánh sáng và gió mát tự nhiên.
Nhà 2 mặt Tiền 4 tầng đẹp sử dụng ô kính lớn lấy ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà.
Nhà căn góc 2 mặt tiền kinh doanh- Đảm bảo các yêu cầu về giấy phép xây dựng
Theo giấy phép xây dựng ở dân cư thị này thì tầng 1 được xây hết đất 10x18m, cao độ tầng 1 là 3m9, nền tầng 1 cao hơn vỉa hè là 0.45m.
Tầng 2 lùi mỗi cạnh vào 3m, khi đó diện tích xây dựng tầng 2 là 7x15m. Ban công tầng 2 được đưa ra 1m4. Cao độ cấp phép tầng 2 là 3m6.
Tầng 3, tầng 4 xây như tầng 2, cao độ cấp phép là 3m3.
Nhà căn góc 2 mặt tiền kinh doanh cao 4 tầng kích thước khu đất 10x18m
Nhà lô góc 2 mặt tiền kinh doanh- Chú ý yếu tố an ninh của ngôi nhà
Với những căn nhà có 2 mặt tiền thì yếu tố an ninh là vô cùng quan trọng.
- Cửa chính có 2 lớp gồm 1 cửa kéo/cuốn bên ngoài và cửa kính bên trong.
- Gắn hệ thống camera để quan sát tòa nhà.
Mẫu nhà lô góc 4 tầng tách biệt giữa không gian ở và khu vực kinh doanh.
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh chú ý đến sự riêng tư, yên tĩnh trong gia đình. Đây là điều rất quan trọng.
Tầng 1 kinh doanh café nên có nhà vệ sinh cho khách.
Khu vực cầu thang lên sinh hoạt gia đình cần có cửa riêng. Tổ chức cầu thang riêng lên khu café tầng 2 cho khách. Để đảm bảo riêng tư, thoải mái cho khách hàng lẫn người trong nhà.
Nhà 2 mặt tiền kinh doanh buôn bán nên rất nhiều tiếng ồn nên quá trình thiết kế thi công phải chú ý đảm bảo sự yên tĩnh trong quá trình nghỉ ngơi thư giãn.
Bản vẽ nhà lô góc 4 tầng 7x15m
Nhà căn góc 4 tầng Lai Châu phong cách kiến trúc hiện đại
Các bạn đã từng nghe danh họa Leonardo Davinci từng nói: “The simplicity is ultimate of sophistication”. Sự đơn giản là đỉnh cao của sự phức tạp.
Hay:
Đỉnh cao của nghệ thuật – Đó là sự đơn giản.
Trong thiết kế hiện đại, yếu tố đơn giản tinh tế luôn được đặt lên hàng đầu.
Nhà căn góc 4 tầng Lai Châu có cấu trúc hình khối đơn giản như thế. Đường nét kiến trúc thể hiện được sự dứt khoát, tự do và khỏe khoắn, thu hút người nhìn và phù hợp với xu hướng kiến trúc đương đại, cuộc sống tiện nghi.
Với mẫu nhà 4 tầng 2 mặt tiền kiến trúc đơn giản sẽ giúp giảm chi phí xây dựng. Thời gian thi công nhanh hơn so với những mẫu biệt thự tân cổ điển. Kết cấu hiện đại dễ bắt kịp xu hướng và không bao giờ lỗi thời.
Bản vẽ mặt cắt nhà lô góc 4 tầng 10x18m
Lời kết- Nhà 2 mặt tiền trước sau đẹp lung linh
Sở hữu ngôi nhà có 2 mặt tiền nên gia chủ sẽ cực kỳ tâm huyết với công trình của mình. Mặt trước và sau đều quan trọng như nhau, nhất là với mục đích làm trụ sở kinh doanh, giao dịch với khách hàng.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh này là mẫu nhà được ưa thích nhất hiện nay. Với nhiều công năng vượt trội, mẫu mã hợp xu hướng tương lai. Công ty thiết kế nhà đẹp kiến trúc HTK hy vọng đã giúp các bạn phần nào trong việc tìm kiếm mẫu nhà hợp chi phí đầu tư cũng như gu thẩm mỹ của mình.
Bạn có nhu cầu thiết kế nhà đẹp xin vui lòng liên hệ HTK. Hotline: 0938259881.
Xem thêm mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 mặt tiền đẹp kientruc999.vn.
Đừng quên like và chia sẽ bài viết trên mạng xã hội nhé các bạn! Mời bạn theo dõi kênh youtute của HTK. Chúng tôi liên tục cập nhật video các công trình nhà phốlô góc, biệt thự, nhà đẹp 2, 3 mặt tiền mới nhất.
Cảm ơn các bạn đã đến với KientrucHTK.
Chúc các bạn luôn HTK: Hạnh phúc – Thịnh Vượng – Khang An.
Tác giả : Kts Lê Hải
