Mẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng ngày càng phổ biến ở các đô thị lớn như TP.HCM. Mặt tiền rộng giúp ngôi nhà trông bề thế, còn kết cấu 3 tầng mang lại không gian sống linh hoạt và tiện nghi. Bài viết này giới thiệu 27 mẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng hiện đại, cùng phân tích ưu nhược điểm, yếu tố thiết kế quan trọng và lý do nên chọn HTK để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn.
Mẫu nhà phố 7m mặt tiền cao 3 tầng có sân thượng hiện đại
Mục lục bài viết
Đặc trưng của mẫu nhà mặt tiền 7 m 3 tầng
Mặt tiền rộng rãi và kết cấu 3 tầng
Ở đô thị đông đúc, lô đất mặt tiền 7m là lựa chọn lý tưởng. Mặt tiền rộng giúp ngôi nhà bề thế, thoáng mát và thuận tiện ra vào. Sân trước có thể làm nơi đậu xe hoặc trồng cây xanh. Kết cấu 3 tầng mang đến nhiều không gian sinh hoạt. Mỗi tầng dễ dàng bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, làm việc hay thờ tùy nhu cầu. Kiến trúc sư thường chọn phong cách hiện đại, đường nét đơn giản và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Nhà ống mặt tiền 7m 3 tầng có sân phía trước rộng rãi . Kết cấu vượt nhịp 7m cho không gian nội thất thông thoáng .
Ưu điểm vượt trội
– Không gian rộng rãi: diện tích sàn lớn cho phép bố trí nhiều phòng, phù hợp gia đình đông người.
– Thiết kế linh hoạt: kết cấu 3 tầng tạo sự linh hoạt trong tổ chức công năng; có thể lựa chọn phong cách từ hiện đại, tối giản đến sang trọng.
– Thẩm mỹ cao: mặt tiền rộng kết hợp thiết kế hiện đại đem lại vẻ sang trọng, thu hút ánh nhìn.
– Tiện nghi đầy đủ: ngôi nhà có đủ các tiện ích như phòng khách, phòng bếp, sân thượng để trồng cây hoặc thư giãn.
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m có nhiều ưu điểm về thẩm mỹ, tiện nghi, phong thủy, thông thoáng.
Những lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 7m 3 tầng
Phong thủy: Hướng cửa chính, vị trí thang, bếp — vừa khoa học vừa hợp lý. Bếp nên “tọa hung hướng cát”.
Thông thoáng và ánh sáng: Thiết kế giếng trời hoặc khe sáng giữa nhà, cửa sổ lớn hướng sáng tự nhiên.
Phối màu: chọn gam màu sáng nhẹ nhàng tạo cảm giác rộng rãi; phối màu giữa các phòng tạo liên kết hài hòa.
Công năng phù hợp: sắp xếp phòng chức năng dựa trên nhu cầu gia đình, tránh thiết kế quá to hoặc quá nhỏ so với diện tích đất.
Tránh sai lầm: nhờ đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để tránh lỗi thiếu thẩm mỹ; tham khảo mẫu nhà thực tế để có ý tưởng.
Tỷ lệ mặt tiền: Chia ô cửa, ban công, lam che hợp lý để tránh cảm giác “lọt thỏm”.
Gara & lối vào: Nếu cần gara ô tô, cân đối chiều sâu để không làm hẹp không gian sinh hoạt.
Vật liệu & hoàn thiện: Ưu tiên vật liệu dễ bảo trì, phù hợp khí hậu TP.HCM (chống nóng, chống ẩm).
Lên kế hoạch ngân sách: Nhờ công ty thiết kế xây dựng HTK tư vấn trước để tránh phát sinh chi phí.
Thiết kế nhà mặt tiền 7m 3 tầng lưu ý nhiều yếu tố để đạt được: hợp lý- thẩm mỹ- kinh tế
Vì sao mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m lại là lựa chọn thông minh ở TP.HCM?
Phù hợp lô đất đô thị: Mặt tiền 7m là kích thước lý tưởng cho nhà phố: đủ để thiết gara, ban công, đồng thời vẫn giữ được tỷ lệ thẩm mỹ.
Ba tầng — tối ưu công năng: Tầng trệt dùng cho sinh hoạt chung/kinh doanh/gara; tầng 2-3 làm phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi hoặc sân thượng.
Chi phí hợp lý, khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên cao khi thiết kế thông minh (giếng trời, ban công, lam chắn nắng).
Phù hợp xu hướng hiện đại tại TP.HCM: façade đơn giản, vật liệu hiện đại, cửa kính lớn, ban công xanh — giúp ngôi nhà nổi bật nhưng vẫn tinh tế.
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m là lựa chọn nhiều gia đình có kinh tế tại tphcm
20 mặt tiền nhà phố 7m 3 tầng theo phong cách hiện đại
Phần chính của bài viết giới thiệu 20 thiết kế nổi bật, mỗi mẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng nêu đặc điểm chính cùng gợi ý cách bố trí. Những mẫu dưới đây được chọn dựa trên xu hướng.
Với nhà phố rộng 7m bạn có thể tùy chỉnh linh hoạt số phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, khu giặt/phơi, và ngân sách thi công.
Mẫu 1 – nhà 7 m 3 tầng có gara ô tô
Thiết kế này phù hợp gia đình sở hữu xe hơi. Tầng trệt bố trí gara và phòng khách + bếp, tầng 2 là phòng ngủ, phòng làm việc, tầng 3 là phòng ngủ và phòng thờ. Cửa gara nên thiết kế cửa cuốn tự động, thông gió tốt để tránh mùi xăng dầu ảnh hưởng không gian sống. Sân trước sâu 6m đủ chiều dài chiếc xe.
Nhà phố 7m có gara trước – tiện dụng: Thiết kế sàn trệt dành cho gara + phòng khách liên thông, tối ưu cho gia đình có xe hơi.
Mẫu 2 – thiết kế nhà rộng 7m dài 15m 3 tầng kinh doanh
Tầng trệt thiết kế làm cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ; tầng 2 và 3 là khu sinh hoạt gia đình. Mặt tiền cần thoáng để thu hút khách hàng; có thể sử dụng cửa kính cường lực. Mẫu façade gỗ – ấm áp: Ốp gỗ nhân tạo/nhựa giả gỗ kết hợp kính, tạo vẻ ấm và thân thiện. Hệ lam chắn nắng. Thiết kế nhà 7m x 15mLối vào riêng cho gia đình giúp đảm bảo riêng tư và an toàn.
Mẫu tích hợp kinh doanh – đa năng: Tầng trệt làm shop/cafe nhỏ, tầng trên ở, phù hợp gia đình muốn kết hợp kinh doanh.
Mẫu 3 – thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 12m mái bằng hiện đại
Mái bằng phẳng, lát gạch chống nóng hoặc phủ cây xanh. Tạo sân thượng làm vườn rau, khu BBQ. Thiết kế hình khối vuông vức dùng lam gỗ trang trí. Nhà có nhiều lớp ban công kính – chiều sâu thị giác: Ban công xếp tầng, tạo hiệu ứng 3D cho mặt tiền. Mẫu này phù hợp lối sống năng động, hiện đại.
Mẫu nhà rộng 7m sâu 12m 3 tầng mái bằng – hiện đại đường nét mạnh: Mái bằng phẳng, hình khối rõ ràng, phù hợp phong cách kiến trúc đô thị.
Mẫu 4 – thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m hiện đại tối giản (Minimalism)
Thiết kế tập trung vào công năng, bỏ bớt chi tiết rườm rà. Thiết kế nhà rộng 7m dài 10m gồm 2 khối hộp cao thấp xếp giao nhau, sử dụng cửa kính lớn để lấy sáng. Nội thất đơn giản với gam màu trung tính.
Thiết kế nhà mặt tiền 7m sâu 10m: Gạch tự nhiên ốp mặt tiền ở một phần tạo điểm nhấn và cảm giác cao cấp.
Mẫu 5 – thiết kế nhà rộng 7m dài 9m 3 tầng
Dành cho lô đất ngắn nhưng rộng. Kiến trúc sư bố trí phòng khách và bếp liên thông tạo không gian mở. Ban công nhỏ ở tầng 2 đủ trồng vài chậu hoa. Mẫu này được nhiều gia đình chọn vì tính trẻ trung xu hướng mới.
Mẫu tối giản trắng – tinh tế: Màu trắng chủ đạo, điểm xuyết khung cửa nhôm kính Xingfa xám đen, phù hợp gia chủ thích không gian sạch và hiện đại.
Mẫu nhà rộng 7m mặt tiền façade cong nhẹ – mềm mại: Thiết kế góc cong mảng tường tạo sự khác biệt, mềm hóa hình khối.
Mẫu 6 – thiết kế nhà ngang 7m dài 20m với không gian xanh
Sân trước rộng làm vườn cây, khuôn viên xanh mát. Mẫu có ban công rộng – thư giãn: Ban công tầng 2 được mở rộng thành không gian đọc sách, trồng cây nhỏ.. Sân thượng bố trí vườn rau hữu cơ.
Mẫu nhà ngang 7m dài 20m sân thượng có vườn – xanh trong lòng phố: Sân thượng được bố trí vườn, pergola, là nơi thư giãn và tiệc nhỏ.
Mẫu 7 –nhà mặt tiền 7m sâu vào 14m 3 tầng tân cổ điển
Sử dụng họa tiết phào chỉ, cột trụ thanh thoát. Màu trắng kem kết hợp mái ngói ghi kiểu mansard tạo vẻ sang trọng. Kiểu mái này được đặt tên theo kiến trúc sư người Pháp François Mansart vào thế kỷ 17 và rất phổ biến trong kiến trúc tân cổ điển châu Âu, đặc biệt là biệt thự và nhà phố. Mẫu nhà tân cổ điển diện tích 7m 14m lô đất góc phô diễn vẻ đẹp kiến trúc ngoại thất.
7x14m bản vẽ nhà mặt tiền 7m 3 tầng mái ngói mansard tạo vẻ sang trọng.
Mẫu 8 – mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m lô góc
Lô đất nằm ở góc đường nên có hai mặt tiền. Thiết kế tận dụng các cửa sổ ở hai bên để lấy gió và ánh sáng. Tầng trệt có khonag4 sân nhỏ phía trước; tầng 2 bố trí phòng khách với cửa kính nhìn ra hai hướng, tạo cảm giác sang trọng.
Nhà lô góc 3 tầng mặt tiền 7m dài 11 m kế hợp ánh sáng LED – nổi bật đêm: Thiết kế ánh sáng kiến trúc để ngôi nhà rực rỡ về đêm, thu hút ánh nhìn.
Mẫu 9 – nhà 3 tầng 7x12m 4 phòng ngủ
Thiết kế này dành cho gia đình đông thành viên. Tầng trệt bố trí phòng khách và bếp. Tầng 2 có 3 phòng ngủ với 2 WC. Tầng 3 có 1 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi. Sử dụng hệ thống lưu trữ thông minh dưới cầu thang để tiết kiệm diện tích.
Nhà mặt tiền 7m sâu 12m 3 tầng 4 phòng ngủ.
Mẫu 10 – nhà phố mặt tiền 7m hiện đại 3 tầng có hành lang bên hông
Hành lang bên hông nhà nhà giúp các tầng đều được chiếu sáng và thông gió. Khu vực này có thể trồng cây xanh tạo điểm nhấn. Thiết kế mặt tiền bo cong mềm mại tạo nét trẻ trung hiện đại.
Mẫu mặt tiền có khe sáng – thông minh: Khe sáng dọc mặt tiền giúp đón gió và ánh sáng tốt hơn
Mẫu 11 – thiết kế nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 7m mái Nhật (mái lợp ngói phẳng)
Mái có độ dốc nhẹ, viền mái rộng giúp che mưa nắng. Phối cảnh dạng “kiến trúc Nhật” với sân vườn đá và cây cảnh. Phù hợp gia đình yêu thích sự nhẹ nhàng, tinh tế.
Mẫu phong cách Nhật tối giản – thanh nhã: Sử dụng mái ngói tông màu đất, cửa gỗ, cửa kính đơn giản, không gian yên tĩnh.
Mẫu 12 – mẫu nhà 3 tầng 7m x 12mcó lam nhôm che nắng – đậm chất hiện đại
Ban công mặt tiền tầng 3 dùng lam nhôm công nghiệp tinh tế vừa chắn nắng vừa trang trí.
Ban công mặt tiền tầng 2 dùng lam nhôm đứng năng động: Lam nhôm che nắng ngang tạo hiệu ứng sọc, giảm nhiệt và vẫn giữ ánh sáng tự nhiên.
Mẫu lam nhôm ngang – năng động: Vừa chắn nắng vừa tạo hiệu ứng ánh sáng độc đáo.
Bản vẽ nhà 3 tầng 7x12m: Lam che nắng vừa thẩm mỹ vừa giảm nhiệt hiệu quả.
Mẫu 13 – thiết kế nhà ngang 7m dài 17m cho gia đình nhiều thế hệ
Mỗi tầng được thiết kế như một căn hộ nhỏ. Tầng trệt dành cho ông bà, tầng 2 cho vợ chồng, tầng 3 cho con cái hoặc cháu. Nhà 3 tầng giúp các thành viên có không gian riêng, tăng tính riêng tư. Đây là giải pháp phù hợp gia đình đông người.
Mẫu mặt tiền 2 tone – nổi bật: Kết hợp 2 tone tương phản (xám – trắng hoặc đen – gỗ) tạo điểm nhấn mạnh mẽ mà không rối mắt.
Mẫu 14 – thiết kế nhà phố mặt tiền 7m kết hợp sân thượng và phòng thờ
Phòng thờ đặt ở vị trí cao nhất để đảm bảo sự trang nghiêm, yên tĩnh. Sân thượng liền kề có thể đặt bàn trà, cây xanh. Sự kết hợp này phù hợp với văn hóa gia đình Việt.
Mẫu façade kính – thanh lịch: Mặt tiền kính lớn, lan can kính mảnh, ban công nhỏ. Tạo cảm giác mở, rất phù hợp với khu dân cư hiện đại.
Mẫu 15 – nhà phố 7 m đẹp 3 tầng kiểu townhouse
Phong cách townhouse của phương Tây nhấn mạnh hàng hiên, ban công và mặt tiền kẻ chỉ. Tầng trệt mở rộng để tận dụng vỉa hè làm nơi trò chuyện. Phù hợp khu vực trung tâm TP.HCM với bề ngang 7 m.
Nhà phố 7m đẹp townhouse kết hợp sự tiện nghi của nhà phố với không gian sống độc lập, có thể dùng để ở hoặc kinh doanh, tối ưu hóa diện tích trong các khu đô thị.
Mẫu 16 – mẫu nhà 7m mặt tiền kiểu biệt thự phố 3 tầng
Kết hợp mái thái hoặc mái nhật hoặc mái bằng, cột trụ trang trí và sân vườn rộng, mẫu nhà này mang dáng vẻ biệt thự thu nhỏ. Gia chủ nên đầu tư hệ thống cửa gỗ, lan can sắt mỹ thuật để tăng vẻ sang trọng. Sử dụng lam chắn, rèm ngoài,… giúp điều chỉnh ánh sáng hiệu quả.
Mẫu có sân trước – xanh mát: Sân nhỏ trước nhà trồng cây, kết hợp lối đi và tiểu cảnh, mang thiên nhiên vào không gian phố.
Biệt thự phố rộng 7m 3 tầng không gian mặt tiền trồng nhiều cây xanh tạo không khí mát mẻ.
Mẫu 17 – bản vẽ nhà mặt tiền 7m mái Thái sang trọng
Mái ngói dốc thoát nước nhanh, giảm hấp thu nhiệt. Kiến trúc sư thường kết hợp sơn trắng với cửa gỗ nâu tạo vẻ thanh lịch. Ngôi nhà trông như biệt thự mini, mang hơi hướng Á Đông.
Nhà phố ngang 7m mái Thái 3 tầng mang nét á đông
Mẫu 18 – nhà 3 tầng 7m hiện đại kết hợp thông tầng
Thiết kế thông tầng giữa phòng khách và phòng ăn tạo khoảng thông cao, tăng lưu thông không khí. Khu vực này lắp kính lấy sáng từ mái, giúp các tầng dưới không bị tối. Giải pháp này giúp ngôi nhà rộng rãi hơn.
Nhà phố ngang 7m mặt tiền cao cấp.
Tại sao nên chọn công ty thiết kế xây dựng HTK?
Chuyên thiết kế & thi công nhà phố tại TP.HCM: Kinh nghiệm thực tế với nhiều công trình mặt tiền 5–8m, đặc biệt mẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng.
Giải pháp trọn gói: Từ khảo sát, lên ý tưởng, xin phép xây dựng, thi công phần thô tới hoàn thiện và bàn giao.
Tối ưu chi phí & tiến độ: HTK thiết kế theo ngân sách, minh bạch báo giá, cam kết tiến độ thi công.
Portfolio thực tế: Nhiều dự án nhà phố hiện đại, phản hồi tốt từ gia chủ.
Tư vấn phong thủy & công năng: Kết hợp yếu tố thẩm mỹ, tiện nghi và phong thủy để ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện dụng.
⌉ Nếu chuẩn bị xây nhà bạn nên xem: Giá Thiết Kế Nhà Ở Theo Phong Thủy Rõ Ràng Chi Tiết Nhất của công ty HTK
HTK tối ưu công năng và nội thất cho nhà mặt tiền 7 m 3 tầng
Sử dụng không gian hiệu quả
Thiết kế cầu thang hợp lý: cầu thang thường đặt sát tường nhằm tối ưu diện tích. Kiểu cầu thang chữ L hoặc xoắn ốc giúp tiết kiệm diện tích và tạo điểm nhấn.
Không gian mở: ứng dụng xu hướng thiết kế mở, liên thông phòng khách – bếp – phòng ăn để tạo cảm giác rộng .
Kho lưu trữ sáng tạo: Sử dụng tủ âm cầu thang, kệ âm tường và đồ nội thất đa năng để tối ưu không gian.
Bố trí nội thất theo phong cách hiện đại
Việc chọn đồ nội thất cần phù hợp với phong cách kiến trúc và màu sắc. Với nhà 7 m 3 tầng, nên ưu tiên:
Sử dụng vật liệu bền vững như gỗ công nghiệp, kính cường lực, đá tự nhiên.
Kết hợp màu trung tính (trắng, xám, be) với điểm nhấn màu nóng để tạo cảm giác sang trọng.
Lựa chọn sofa, bàn ăn kích thước phù hợp; tránh đồ quá lớn gây chật chội.
Công nghệ và tiện ích
Nhà hiện đại có thể tích hợp hệ thống smart home: điều khiển đèn, rèm cửa, điều hòa bằng điện thoại; lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời trên mái bằng để giảm chi phí điện; trang bị camera an ninh kết nối internet.
Chi phí xây dựng và lời khuyên khi lựa chọn nhà 7 m 3 tầng
Chi phí xây dựng phụ thuộc diện tích, vật liệu, mức độ hoàn thiện. Phí thiết kế dao động 2–5 % tổng giá trị công trình, tùy quy mô và độ phức tạp. Chi phí thi công gồm nhân công, vật liệu, thiết bị…
Hãy xem qua báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện tối ưu của HTK.
Để tiết kiệm, có thể chọn mẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng sẵn và chỉnh sửa theo nhu cầu. Tuy nhiên, nên nhờ kiến trúc sư chuyên nghiệp tư vấn để tránh những lỗi thiết kế thiếu thẩm mỹ. Ngoài ra, khi sử dụng dịch vụ “thiết kế – thi công trọn gói” của các công ty uy tín, gia chủ được bảo đảm tiến độ, chất lượng và tránh phát sinh chi phí.
⌉ Bạn nên xem : Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà ở rõ ràng minh bạch cụ thể của HTK
Kết luận – Biến ý tưởng thành hiện thực cùng HTK
Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch thiết kếmẫu nhà mặt tiền 7m 3 tầng hiện đại, hãy để công ty thiết kế xây dựng HTK đồng hành từ bước đầu tiên. HTK cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công nhà phố, biệt thự tại TPHCM, đảm bảo thẩm mỹ, công năng và chi phí tối ưu nhất.
Liên hệ HTK qua Hotline: 0938.259.881 ngay hôm nay để:
Được tư vấn thiết kế phù hợp lô đất 7m;
Nhận gợi ý mẫu phù hợp với gu thẩm mỹ và ngân sách
Báo giá thiết kế & thi công trọn gói minh bạch.
HTK – kiến tạo không gian sống hiện đại, bền vững và đậm dấu ấn riêng của gia chủ.
Tác giả: Kts Lê Hải
