Thiết kế nhà diện tích 5x16m 4 tầng có sân thượng, có tầng lững và có gara xe hiện nay được xây dựng nhiều do quy hoạch phân lô khu dân cư nhiều từ các tỉnh đến thành phố. Để đảm bảo kinh phí xây dựng không phát sinh thì bạn phải hài hòa giữa nhu cầu công năng sử dụng và diện tích xây dựng một ngôi nhà phố. Mẫu nhà phố 5x16m 4 tầng của Công ty kiến trúc và xây dựng HTK hoàn thành năm 2024 sẽ giúp cho gia chủ có được một căn nhà hiện đại, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi.
Nhà phố 4 tầng 5x16m chi phí 2,5 tỷ hoàn thiện.
Để có được một mẫu thiết kế nhà 4 tầng 5x16m thì có rất nhiều cách thiết kế khác nhau. Tuy nhiên, mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại có giếng trời này đã tạo ấn tượng mạnh với nhiều người. Kinh phí khoảng 2 tỷ rưỡi đồng cho việc hoàn thành ngôi nhà.
Mời các bạn cùng xem!
Mục lục bài viết
Mặt tiền nhà phố 4 tầng 5x16m có gara xe hiện đại.
Chủ nhà đã đưa ra yêu cầu thiết kế nhà phố 5×16 có gara theo kiểu hiện đại, có giếng trời để thông gió và đưa ánh sáng vào nhà. Kiến trúc sư HTK đã lên phương án thiết kế nhà 1 trệt, 3 lầu, sân thượng không có thang máy với chi phí khoảng 1tỷ 500 triệu cho phần xây dựng thô. 2 tỷ rưỡi cho phần xây dựng hoàn thiện.
Không gian mặt tiền 5m thoáng đãng nhìn nhìn nhẹ nhàng bay bổng.
Mẫu nhà phố 5×16 có gara xe này được thiết kế kiến trúc đẹp, dựa theo phong cách hiện đại đơn giản, có màu sắc thanh lịch, trang nhã nhưng vẫn mang vẽ sang trọng và tạo dấu ấn riêng.
Thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu 5x16m hình khối sáng tạo.
Mảng kiến trúc chính làm cho mặt tiền này thật sự ấn tượng và tạo dấu ấn riêng là mảng tường gạch bông gió mỹ thuật Viettiles kéo dài từ ban công tầng 4 và sân thượng.
Gạch bông gió là sự lựa chọn lý tưởng để hoàn thiện kiến trúc làm điểm nhấn trong lĩnh vực trang trí cho cả công trình,có tác dụng chống nắng hướng tây lại mang đến sự độc đáo cho ngôi nhà. Ánh sáng vào nhà là ánh sáng gián tiếp nên không bị chói.
Thiết kế nhà 1 trệt 3 lầu 5x16m với phần trần tầng 2 ốp trấm ốp trang trí gỗ nhựa sọc W204 từ bên trong nhà ra đến bên ngoài tạo hiệu ứng thẩm mỹ như một khối gỗ kẹp giữa 2 mảng tường hông nhà màu trắng.
Phối màu sắc vật liệu mặt tiền
Thiết kế nhà diện tích 5x16m được phủ một màu trắng thanh thoát kết hợp với sự sang trọng của màu xám đen mạnh mẽ tại những vị trí như ô cửa sổ, gạch bông gió nghệ thuật, lam sắt mái che. Màu nâu gỗ làm đầm ấm thêm cho ngôi nhà
Điểm khiến gia chủ thích thú khi nhìn ngắm phối cảnh của thiết kế nhà 4 tầng 5x16m đó chính là hệ thống đèn màu vàng dịu nhẹ giúp cho ngôi nhà ấm cúng hơn, phong thủy hơn rất nhiều vể đêm.
Xuyên suốt không gian căn nhà từ ngoài vào trong là tông màu trắng làm nền khiến không gian càng trở nên rộng hơn.
Hệ thống cửa chất liệu nhôm Xingfa kính solar xám tro cường lực, có tác dụng cách âm, cách nhiệt và chống ồn tốt, phù hợp với những ngôi nhà ở mặt phố.
Ban công nhà phố 5x16m đẹp thoáng mát cây xanh.
Ban công tầng 3 trồng cây cúc tần bì Ấn Độ. Các cành cúc tần bì rũ xuống tạo thành bức mành che mát cho tầng 2. Đêm đến dưới ánh đèn bức mành chuyển động trong làn gió mát nhìn huyền ảo và sinh động vô cùng.
Thiết kế mẫu nhà phố 5x16m với ban công thoáng mát đan xen cây xanh sẽ mang lại không khí trong lành.
Thiết kế nhà diện tích 5x16m 4 tầng mặt tiền hướng tây nên phải che nắng cho cửa 4 cánh phòng ngủ mặt tiền tầng 3. Kiến trúc sư đưa ra giải pháp gắn tấm lam sắt nằm ngang trên trần và đưa ra ngoài khoãng 0.8m để tạo bóng đổ che mát tường nhà mặt tiền. Đồng thời giàn lam này như một giàn hoa trang trí tạo mảng xanh hoa lá.
Hai ban công tầng 4 và tầng sân thượng ốp tấm ốp nhựa sọc vân gỗ ngoài trời ở cả hai mặt phía ngoài và mặt đáy cũng tạo nên cảm giác như một khối gỗ đang cố vươn ra dù kẹp giữa 2 mảng tường trắng bên hông. Một chậu cây xanh kết hợp bóng đèn gắn tường tiếp tục làm cho ngôi nhà thêm xinh.
Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum 5x16m có sân cổng rào hoàn chỉnh
Trụ cổng thiết kế thành khung chữ nhật chạy zich zắc liên tục kết nối nhẹ nhàng vào 2 mảng tường hông nhà. 4 cánh cổng của ngôi nhà được sử dụng vật liệu sắt sơn tĩnh điện, phối màu sắc đen và nâu gỗ đồng nhất với ngôi nhà. Cánh cổng dùng sắt hộp vuông mạ kẽm 20 vuông cách khoãng 20mm đủ để tạo sự thông thoáng từ bên trong nhìn ra ngoài.
Mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum 5x16m có thiết kế công rào đẹp.
Mảng tường cổng rào sử dụng gạch bông gió, phía dưới là bồn hoa đem đến cái nhìn tổng thể hài hòa. Thiết kế công rào đẹp trang trí cho mặt tiền giúp ngôi nhà có được sự cuốn hút ngay từ đầu khi đặt chân đến ngôi nhà này.
Mặt tiền mẫu nhà phố 4 tầng 5x16m theo phong thủy
Các bạn có biết biết trụ đá phong thủy mang ý nghĩa gì không ?
Với hình trụ thẳng đứng và có phần chóp đỉnh nhọn, trụ đá thạch anh được xem là đại diện của sự kiên cường, mạnh mẽ và dám bứt phá để đạt đến đỉnh vinh quang. Rất phù hợp với người làm kinh doanh hoặc nghệ thuật. Trụ thạch anh này sẽ giúp kích thích trí não để đưa ra những ý kiến, kế hoạch hoặc những sự sáng tạo tuyệt vời. Đồng thời còn giúp giữ cho tâm trí được sáng suốt để đưa ra các quyết định chính xác, hợp tình hợp lý.
Mẫu nhà phố 4 tầng 5x16m
Và với thiết kế nhà diện tích 5x16m thì chủ ngôi nhà này là 1 doanh nhân nên khi ở trong ngôi nhà có hình khối trụ thạch anh này anh sẽ có thêm một niềm tin công ciệc kinh doanh của anh sẽ bứt phá ngoạn mục.
Nội thất bên trong thiết kế nhà ống 5x16m 4 tầng
Ngoài không gian thì, vật liệu trang trí nội thất, chọn lựa đồ nội thất với kích thước phù hợp là cực kỳ quan trọng, cần phải lựa chọn cẩn thận đồ nội thất trong căn phòng, một ý tưởng hay sẽ giúp không gian căn nhà thêm rộng rãi và thoáng đãng.
Phòng khách ấm cúng thân thiện trên tầng 2
Trong cuộc việc kinh doanh hàng ngày của gia đình gia chủ thì việc tiếp khách diễn ra ở văn phòng công ty, quán café là chính. Nên anh có yêu cầu rất riêng trong việc thiết kế phòng khách. Lâu lắm anh mới tiếp bạn bè tại nhà, nên nó không cần phải rộng rãi mà chỉ cần sự ấm cúng thân thiện.
Không gian tầng 2 với phòng khách nhỏ ấm cúng
Dựa vào những đặc điểm trên, kiến trúc sư của chúng tôi đã lên ý tưởng kết hợp phòng khách với phòng sinh hoạt chung của gia đình làm một và bố trí ở tầng 2. Bộ ghế sofa dài với thiết kế đơn giản được kê sát vào tường ốp gạch giả cỗ làm cho không gian ấm áp hơn hẳn.
Khoảng sân nhỏ quý giá trước mẫu thiết kế nhà ống 5x16m.
Phía trước ngôi nhà có một khoảng sân nhỏ tuyệt đẹp. Nơi đây còn sử dụng làm nơi để xe cho gia đình.
Vào trong nhà , khoảng không gian 3m phía trước nhà anh dùng để 5 xe máy. Kết hợp bên cạnh là tủ giày dép khủng của gia đình.
Phòng bếp với bài trí đơn giản tinh tế.
Phòng bếp bố trí cuối nhà cạnh khoảng sân giếng trời 2m. Nên lúc nào cũng chan hòa ánh sáng và gió mát khí trời tự nhiên. Tủ bếp vật liệu gỗ công nghiệp cao sát trần kiêm chức năng tủ kho. Một vài bức ảnh khổ lớn tạo điểm nhấn giúp phòng bếp thêm sắc màu sinh động.
Cạnh bếp là 1 phòng kho 10m2. Thiết kế cầu thang có tủ gỗ phía dưới để làm kho hàng hóa.
Thiết kế nhà diện tích 5x16m có cầu thang chữ L dựa sát tường để tạo độ thông thoáng tối đa nhất cho khu bếp ăn tầng trệt.
Phòng bếp sở hữu một không gian ấm cúng theo xu hướng hiện đại.
Vách bàn ăn ốp gạch bông gợi nhớ 1 không gian xưa cũ, phong cách vintage. Kiến trúc Vintage như một cú “lội ngược dòng” để tìm về những nét đặc trưng xưa cũ, giao thoa với đường nét hiện đại để toát lên vẻ sang trọng, ngọt ngào cho các ngôi nhà sành điệu.
Không gian đặt bàn ăn ngăn cách với bếp bời bàn đảo kiên quầy bar. Một bàn ăn 6 ghế ngồi kiểu hiện đại cũng là bàn tiếp hay ngồi trò chuyện hằng ngày. Phòng bếp bố trí tính năng sử dụng hợp lý và màu sắc hài hòa để tạo nên sự tiện dụng, tính thẩm mỹ cao.
Nội thất phòng ngủ thiết kế nhà ống đẹp 5x16m
Phòng ngủ là nơi để gia chủ nghỉ ngơi nên kiến trúc sư sẽ đan xen những gam màu ấm áp như trắng, xanh đậm, xám kết hợp với sàn gỗ ấm áp. Phòng ngủ được bố trí với bàn trang điểm, tủ quần áo kệ đựng đèn ngủ và cây xanh để mang lại không khí trong lành cho gia chủ.
Nội thất phòng ngủ master.
phòng ngủ con trai.
Phòng ngủ ông bà nội thất tông màu trầm.
Thiết kế nội thất phòng tắm, phòng vệ sinh.
Việc thiết kế các phòng ngủ có phòng vệ sinh khép kín là nhu cầu của đa số các căn nhà hiện nay. Tuy nhiên chú ý bố trí thông gió và lấy sáng tự nhiên cho các phòng wc để tránh bí mùi hôi.
Trong ngôi nhà này:
- Phòng vệ sinh dươi tầng trệt bố trí ngoài không gian sân sau
- WC tầng 2 tiếp xúc trực tiếp với giếng trời phía sau nhà
- Phòng vệ sinh trong 2 phòng ngủ tầng 3 thông gió là lấy sáng qua giếng trời cầu thang
- Vệ sinh trong 2 phòng ngủ tầng 4 thông gió lấy sáng trục tiếp lên mái sân thượng
6 phòng vệ sinh đều thông gió lấy sáng tốt.
Phòng tắm với gạch ốp tường thiên nhiên
Phòng vệ sinh dùng gạch kính tăng cường ánh sáng.
Không gian thay đồ bên cạnh phòng tắm vệ sinh
Ngoài ra, với sự sắp xếp gọn gàng ngăn nắp, có khoa học giúp phòng vệ trở nên rộng rãi hơn. Toàn bộ đồ dùng phòng tắm được xếp ngay ngắn trong các hốc tủ mở tạo không gian thông thoáng cho lối đi.
Giếng trời thoáng mát hút ánh sáng trong thiết kế nhà 3 tầng 5x16m
Nhà phố chỉ có 1 không gian mặt tiền tiếp xúc với phía ngoài trời. Thiết kế giếng trời là một lựa chọn tối ưu để đem nắng, gió, ánh sáng vào nhà. Trên thực tế giếng trời là một không gian đặc biệt, thiết kế không gian điểm nhấn của ngôi nhà. Vì thế để khai thác tối đa hiệu quả, giếng trời thường được đặt ở khoảng giữa nhà. Ngoài vai trò trang trí cho căn nhà, giếng trời còn được xem như yếu tố phong thủy, điều hòa không khí, hiệu chỉnh ánh sáng cho ngôi nhà.
Ngôi nhà này có tới 3 giếng trời: khoãng trống trong lòng cầu thang chữ U, khoãng lùi 1m phía cuối nhà cũng là 1 giếng trời, giếng trời giữa nhà ngay hành lang sảnh tầng.
Giếng trời giúp ngôi nhà thông thoáng hơn.
Các phòng ngủ đều có cửa sổ lấy sáng ,gió mát từ giếng trời.
Khi ngồi ở tầng 2 sẻ quan sát được tầng 1 qua khoãng thông tầng giếng trời.
Thiết kế nhà 5x16m với không gian tầng thượng rộng rãi
Sân thượng đón nhận một không gian thông thoáng vì tiếp xúc với bầu trời và thường xuyên đón gió. Sân thượng vốn là nơi chịu ánh nắng gay gắt chiếu trực tiếp cả ngày khi hè đến vì vậy chống nóng và nắng cho không gian này cũng chính là làm mát cho cả tổng thể ngôi nhà, nhất là tầng kế dưới.
Tầng thượng rộng rãi thích hợp cho việc thư giãn.
Ngày nay, xu hướng làm vườn nhỏ trên sân thượng cũng là biện pháp chống nóng hiệu quả cho mái bằng. Vườn trên sân thượng nên làm theo kiểu vườn “treo”, tức là các phần đổ đất trồng cây hoặc hồ nước không bám trực tiếp lên sàn sân thượng mà được làm cách khoảng với sàn hai lớp, có bố trí thoát nước để chống thấm và xử lý kỹ thuật dễ dàng.
Một thiết kế nhà diện tích 5x16m có sân thượng rộng rãi giúp bạn có một không gian thoáng đãng ngoài trời, khoảng xanh thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng để đọc sách, uống trà hay ngắm cảnh tuyệt vời.
Khám phá bản vẽ nhà phố 5x16m chi tiết
Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 5x16m có đầy đủ những công năng và tiện ích mà gia chủ yêu cầu. Mặt bằng ngôi nhà phố 4 tầng 5x16m được bố trí hiệu quả với đầy đủ công năng sử dụng, tính thẩm mỹ cao. Cụ thể:
Bản vẽ mặt că91t kiến trúc nhà ống 5x16m 4 tầng có gara xe
Trên diện tích khu đất là 5x20m,quy hoạch xây dựng yêu cầu chừa sân phía trước 3m . Cửa chính tầng trệt lùi vào thêm 3m để tạo khoãng sân đủ để ôtô là 6m. Mặt tiền tầng 2 không có ban công và cũng lùi vào ngang ranh mặt tiền tầng 1. Như vậy tầng 1 và tầng 2 diện tích xây dựng là 5x14m. Tầng 3,4 xây dựng là 5x16m ra ban công 1m.
Mặt bằng nhà phố 5x16m – công năng tầng 1
Trong bản vẽ nhà 4 tầng 5×16 có gara xe rất tiện lợi. Khoảng sân trước mở rộng với hàng rào xung quanh chắc chắn rất thích hợp để làm nơi vui chơi với những gia đình có con nhỏ.
Tiếp đến là không gian để xe máy, giày dép mũ nón. Diện tích đủ rộng để gia chủ bày trí những vật dụng cần thiết.
Việc thiết kế bố trí cầu thang chữ L áp sát tường làm không gian tầng trệt rất thông thoáng.
Không gian ngay cầu thang đặt bàn ăn, tiếp theo là phòng bếp. Cuối nhà là khoảng không gian mát mẻ ở mặt sau của ngôi nhà và nhà vệ sinh chung. Ngoài ra còn 1 phòng kho bố trí phía cầu thang.
Mặt bằng công năng tầng 2
Phòng sinh hoạt chung kiêm phòng khách. Khoãng thông tầng 8m2 để quan sát mọi hoạt động dưới tầng 1, ngoài sân.
1 không gian làm việc 5m2 ngay sát chỗ thông tầng có view nhìn ra ngoài đường. Không gian trống cuối tầng 2 đặt bộ living cho bố ngủ, có cửa sổ mở ra giếng trời đón gió mát, ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra còn 1 phòng vệ sinh và 1 ban công bố trí bồn lọc nước dùng than hoạt tính + cát truyền thống.
Mặt bằng kiến trúc nhà phố 5x16m với lối ra ban công sau nhà tầng 2.
Bản vẽ công năng tầng 3
Tầng 3 được thiết kế 2 phòng ngủ mặt trước và sau nhà có ban công bố trí chậu hoa cây xanh. 2 phòng vệ sinh khép kín trong phòng ngủ. Ngay sảnh thang là 2 giếng trời rộng cùng 1 không gian làm việc học tập chung. Ban công phía sau thiết kế hệ thống cửa lùa gấp dùng các thanh gỗ nhựa ngoài trời chống nắng hướng đông nam buổi sáng.
bản vẽ mặt bằng nhà phố 5x16m
Không gian giếng trời nhà phốđảm bảo ngôi nhà thông thoáng.
Mặt bằng công năng tầng 4
Tầng 4 : phía trước là phòng ngủ master có khoãng trống lấy sáng , gió không khí trực tiếp từ trên sân thượng xuống. Nơi đây anh ngồi thiền, trò chuyện mỗi sớm tối. Trong phòng ngủ master còn có 1 không gian làm việc thông ra giếng trời ngay cầu thang. Không gian ngủ và làm việc ngăn với nhau bởi cách kinh lùa khung nhôm hệ slim. 2 phòng ngủ mặt trước và sau nhà có ban công bố trí chậu hoa cây xanh. 2 phòng vệ sinh khép kín trong phòng ngủ. Ngay sảnh thang là 2 giếng trời rộng cùng 1 không gian làm việc học tập chung.
Mặt bằng tầng 4 nhà phố 5x16m
nhà phố hướng tây
Dự toán chi phí xây nhà 4 tầng 5x16m
Kinh phí xây dựng luôn là nỗi lo khiến gia chủ băn khoăn. Kiến trúc sư dự toán kinh phí thực hiện mẫu nhà 4 tầng 5x156m này như sau.
- Chi phí trọn gói phần thô: 1tỷ 5 trăm triệu.
- Chi phí hoàn thiện trọn gói: 2 tỷ 6 trăm triệu.
Tuy nhiên, mức chi phí này chỉ là dự trù để tham khảo. Để biết rõ hơn về chi phí xây dựng và thiết kế nhà diện tích 5x16m chính xác thì gia chủ có thể liên hệ đến Hotline – 0938.259.881 – KTS Lê Hải.
Ngôi nhà với chi phí 1.5 tỷ phần xây thô.
Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 5x14m 3 Tầng có tầng lững Giá 2 tỷ 6 Tỷ Tại Quận 1
Kết luận-mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m
Trên đây là những thông tin về thiết kế nhà diện tích 5x16m được xây dựng theo xu hướng hiện đại. Kiến trúc sư thực sự quan tâm đưa ra giải pháp chống nằng hướng tây và hướng đông cho 2 mặt trước sau của ngôi nhà.
Là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà đẹp , Kiến trúc HTK vinh dự được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước.
Nếu bạn đang có nhu cầu về một ngôi nhà phố đẹp, bền vững. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.
Đừng quên like và chia sẽ bài viết trên mạng xã hội nhé các bạn iu! Mời bạn theo dõi kênh youtute của HTK. Chúng tôi liên tục cập nhật video các công trình nhà phố 5m, 6m 3, 4 tầng mới nhất.
Chúc các bạn luôn HTK: Hạnh phúc – Thịnh Vượng – Khang An
Tác giả: Kts Lê Hải
