Có cần thuê kiến trúc sư thiết kế nhà không? Tại sao phải tốn tiền khi có thể dạo quanh Sài Gòn, thấy nhà nào đẹp, thế đất giống mình thì chụp lại rồi làm theo? Nhiều người còn cẩn thận hơn, mượn bản vẽ của nhà đã xây hoặc nhờ chủ thầu thiết kế rồi thi công luôn. Chủ thầu vui vẻ nhận lời, còn bạn thì hài lòng vì tiết kiệm được một khoản chi phí.
Làm như vậy, liệu có ổn không?
Kiến trúc sư thiết kế giúp nhà bạn hợp lý về công năng-thẩm mỹ trong thiết kế- kinh tếtrong xây dựng
Mục lục bài viết
Sai lầm khi sợ tốn tiền thuê kiến trúc sư thiết kế nhà.
⌉ Đã bao lần bạn nghe ông bà ta nói : Một lần sợ tốn thì bốn lần chẳng xong.
Bạn yên tâm vì đã chuẩn bị chu đáo và bắt đầu tính ngày khởi công. Nhưng xây nhà không giống mua áo may sẵn. Ngay cả áo may sẵn còn có thể không vừa ý bạn.
Biệt thự có sân vườn hàng rào cổng ngõ, đường nét kiến trúc tinh tế.
Lần đầu:
Thể nào bạn chẳng muốn thay đổi đôi 1 chút cho phù hợp với sở thích của gia đình bạn? Nếu thay đổi đó nhỏ thuộc về chi tiết, như kích thước cửa, số bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay sở. Bạn nói với nhà thầu để sửa chữa lại.
Lần 2
Nhưng rồi có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng. Bạn bắt đầu suy nghĩ một tý rồi cũng thấy hợp lý. Bạn lại trao đổi chỉnh sửa với nhà thầu. Trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong rồi. Nhà thầu lần này lại miễn cưỡng “tính toán lại” để chiều bạn.
Lần 3
Bạn chợt nghĩ thấy rằng, kích thước mảnh đất của gia đình mình chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì trông không được. Bạn lại sửa thêm một chút. Lúc này, nhà thầu và bạn “khó” nói chuyện với nhau.
………………
Tiếp theo quá trình làm việc cứ thay đổi đi thay đổi lại thậm chí cả chục lần. Đến bạn cũng cảm thấy khó xử, nhưng không thể không sửa được. Vì bạn không muốn sống trong ngôi nhà mà lòng ấm ách ngay từ khi xây nó.
…thì bốn lần chẳng xong!
Các vấn đề phát sinh do sửa thay đổi thi công nhiều lần
Biệt thự sân vườn đẹp thơ mộng ở Tuy Phước- Bình Định
Mâu thuẫn giữa chủ nhà và nhà thầu thi công.
Dù chọn phương thức thi công nào, bạn và nhà thầu đã thỏa thuận giá dựa trên dự toán ban đầu. Khi có thay đổi, nhà thầu muốn tính thêm chi phí phát sinh, nhưng bạn không đồng ý vì cho rằng vẫn trong phạm vi diện tích xây dựng đã thống nhất (nếu thuê khoán gọn theo nhân công). Hai bên bất đồng quan điểm, khiến quá trình xây nhà trở nên căng thẳng.
Lãng phí về thời gian và tiền bạc cả vật tư và nhân công.
Bạn không hình dung trước ngôi nhà sẽ trông như thế nào. Khi xây xong, bạn không hài lòng, buộc phải đập bỏ một phần. Vật liệu lãng phí, tốn cả chục triệu, và công trình bị kéo dài nhiều ngày.
Mệt mỏi triền miên trong bạn.
Đầu óc của bạn lúc nào cũng căng thẳng. Vì vừa phải suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp như nhà người ta, vừa bực mình trước lời ca thán của thầy thợ.
Hoàn thành thiết kế và thi công nhà phố 5 tầng mặt tiền 5m5 tại Bình Thạnh – Tphcm
Kiến Trúc Sư Giúp Gì Cho Ngôi Nhà Của Bạn?
Bạn đã nhận ra sai lầm,
Lúc này, bạn mới nhận ra tầm quan trọng của kiến trúc sư. Có bản vẽ thiết kế, bạn không phải thử nghiệm bằng tiền, vật liệu hay nhân công. Thay vào đó, bạn chỉ cần đầu tư vào chất xám của người có chuyên môn.
Tối ưu công năng và không gian sống
Một kiến trúc sư sẽ thiết kế không gian sống tối ưu theo nhu cầu thực tế của gia đình bạn, tận dụng diện tích hợp lý, đảm bảo tiện nghi và sự thoải mái.
Tiết kiệm chi phí xây dựng
Nhiều người nghĩ thuê kiến trúc sư là tốn kém, nhưng thực tế lại giúp tiết kiệm chi phí nhờ tối ưu vật liệu, giảm sai sót trong thi công, tránh sửa chữa phát sinh.
Tăng giá trị ngôi nhà
Một ngôi nhà được thiết kế đẹp, tối ưu công năng luôn có giá trị cao hơn so với nhà tự xây mà không có bản vẽ chuyên nghiệp. Kiến trúc sư tính toán từng centimet để đảm bảo sự hợp lý. Bạn có thể hình dung rõ ràng từ kiến trúc bên ngoài đến nội thất bên trong. Chỉ khi mọi bố trí đạt mức tối ưu, bạn mới bắt tay vào thi công.
Đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thuỷ
Kiến trúc sư không chỉ thiết kế đẹp mà còn tính toán phong thuỷ hợp mệnh gia chủ, giúp mang lại tài lộc, sức khỏe cho gia đình.
Kiến trúc sư thiết kế nhà sẽ giúp bạn sở hữu 1 ngôi nhà đẹp và hạn chế tối đa sự lãng phí, tốn kém
Chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà có đắt không?
Chi phí thuê kiến trúc sư dao động từ 130.000 – 400.000 VNĐ/m2 tuỳ thuộc vào quy mô công trình, phong cách thiết kế. So với tổng chi phí xây nhà, đây là khoản đầu tư hợp lý để đảm bảo ngôi nhà hoàn hảo.
Bạn dám bỏ 1 tỷ, 2 tỷ thậm chí cả chục tỷ xây một căn nhà. Tại sao bạn không dám bỏ ra vài chục triệu đồng cho phí thiết kế để khỏi phải lo lắng suy tư trằn trọc băng khoăng về căn nhà của mình.
Bạn nên xem đơn giá thiết kế công ty tư vấn thiết kế và xây dựng HTK.
Chi phí thiết kế chiếm khoảng 3% – 4% giá trị căn nhà
Khi Nào Cần Thuê Kiến Trúc Sư?
- Khi bạn muốn có một thiết kế nhà độc đáo, sáng tạo.
- Khi diện tích đất hạn chế, cần tối ưu không gian.
- Khi bạn không có kinh nghiệm trong việc xây nhà.
- Khi bạn muốn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.
Hồ sơ thiết kế thi công nhà đẹp đầy đủ bao gồm:
Kiến trúc
Thể hiện kích thước kiến trúc, chi tiết bố trí vật dụng, hoàn thiện sàn, tường, trần, cửa, vệ sinh, cầu thang..
Kết cấu
Bản vẽ cấu tạo sắt thép của cọc, móng, cột , sàn, tường,mái. Những kết cấu phần khung chịu lực của ngôi nhà.
Phần kỹ thuật điện và nước
Bản vẽ qui cách và bố trí đường ống cấp thoát nước. Bố trí internet,antena, điện , điện thoại…
Dự toán
Ngoài ra công ty thiết kế nhà đẹp tphcm cũng lập dự toán chi tiết cho bạn. Bản dự toán cho biết khối lượng vật liệu để bạn hình dung kinh phí khi thi công.
HTK- công ty thiết kế nhà đẹp quận 12
Lời Kết: Nên Hay Không Nên Thuê Kiến Trúc Sư?
Việc thuê kiến trúc sư giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu bạn muốn có một không gian sống lý tưởng, đừng ngần ngại đầu tư cho thiết kế chuyên nghiệp.
Kiến trúc sư của HTK được đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm. Họ dựa trên nhu cầu, sở thích của bạn để tạo nên thiết kế ưng ý. Với các phần mềm hiện đại, chúng tôi biến mọi ý tưởng thành hiện thực.
Nếu bạn đang tìm một kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp nhà, hãy họi Hotline: 0938259881.
Cảm ơn các bạn đã lựa chọn và tin tường! HTK thiết kế xây nhà bằng sự tử tế
Tác giả: Kts Lê Hải
