Xây nhà trọn gói tại An Nhơn Bình Định là một giải pháp hiệu quả cho những ai đang có nhu cầu xây dựng ngôi nhà mơ ước. Bằng việc lựa chọn dịch vụ này, gia chủ sẽ có những lợi ích như tiết kiệm chi phí, thời gian, chất lượng được đảm bảo.
Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà tại Bình Định? Bạn đang phân vân không biết nên lựa chọn công ty xây dựng nào?
Công ty xây dựng HTK giới thiệu đến các bạn hình ảnh thực tế nhất quá trình thi công xây dựng trọn gói ngôi nhà 2 tầng mái ngói tại cầu Bà Di, xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định hoàn thành năm 2023 để các bạn tin tưởng.
Mục lục bài viết
Thế nào là xây nhà trọn gói tại An Nhơn
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay là một loại hình dịch vụ xây dựng mà chủ đầu tư khoán hết tất cả các công việc từ thiết kế, thi công và hoàn thiện cho thầu xây dựng. Ngoài việc thống nhất với nhà thầu về ý tưởng thiết kế và chi phí xây dựng, cuộc sống sinh hoạt và làm việc của các chủ đầu tư vẫn sẽ được đảm bảo bình thường vì mọi việc đã có đơn vị thầu lo liệu. Chủ nhà có thời gian để đi làm kiếm tiền, tiết kiệm được rất nhiều.
Những lưu ý khi hợp đồng xây nhà trọn gói An Nhơn?
Mọi điều khoản, trách nhiệm của cả chủ đầu tư và chủ thầu đều phải được ghi rõ trong hợp đồng và những điều khoản phạt nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng. Ngoài ra, phần phụ lục cũng cần ghi rõ cả về giá cả và chất lượng vật tư do đơn vị thầu cũng cấp.
Điểm khác biệt hợp đồng xây nhà trọn gói An Nhơn Bình Định tại HTK
So với các đơn vị thi công khác thì tại Công ty HTK xây nhà trọn gói An Nhơn Bình Định có một điểm khác biệt quan trọng là chúng tôi cung cấp 4 hợp đồng riêng biệt: thiết kế, thi công, hoàn thiện và nội thất. Điều này cho phép khách hàng linh hoạt trong việc lựa chọn dịch vụ và giai đoạn mà gia chủ muốn tiến hành.
Trong quá trình xây dựng, nếu khách hàng không hài lòng với bất kỳ giai đoạn nào, chúng tôi cam kết rằng khách hàng có thể hủy bỏ hợp đồng tương ứng mà không mất bất kỳ chi phí nào.
Chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của khách hàng là ưu tiên hàng đầu và HTK sẽ đảm bảo rằng mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng đều được đáp ứng. Điều này cho phép khách hàng an tâm trong quá trình xây dựng.
Việc tách các hợp đồng nhỏ như vậy sẽ giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát thay đổi các hạng mục, giá trị, chất lượng các hạng mục một cách đơn giản và tránh rủi ro cho nhau. Nếu chủ đầu tư không hài lòng với chất lượng nhà thầu thi công thì có thể chủ động cắt phần giá trị hợp đồng ở giai đoạn đó.
Hợp đồng thiết kế:
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- 01 Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất.
Thi công trọn gói phần thô
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:
- Bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.
Thi công một số mục hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
Thi công trọn gói hoàn thiện:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
- Sơn: Bả matic và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị ME: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Thi công trọn gói nội thất:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Không gian sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, trang thờ, vách trang trí…
Những bí quyết khi làm móng xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói đặc biệt quan tâm đến việc làm móng vững chắc, lâu bền với thời gian.
- Đất để phù hợp làm móng nhất là loại đất cát. Bởi vì đất cát rất chặt, khô ráo và có khả năng thấm nước rất cao nên rất có lợi cho việc các vi sinh vật tự làm sạch đất.
- Tiếp đến khi khảo sát địa hình xây nhà trọn gói bạn nên kiểm tra vị trí của mạch nước ngầm. Vị trí mạch nước ngầm càng thấp càng tốt, thấp hơn hoặc bằng 0,5m so với sàn nhà.
- Luôn luôn yêu cầu đầm đất nền móng. Đầm đất! Đầm và đầm! Thi công nền móng mà không đầm sau này mối qua hệ giữa chủ thầu và chủ nhà dễ rạn nứt theo những vệt nứt nhà!
Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói Bình Định mới nhất
Cách tính báo giá xây nhà tại Bình Định như sau: Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói.
*** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Bình Định trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.
Nguyên tắc trong lòng bàn tay khi xây nhà trọn gói Bình Định
Xây nhà là việc làm quan trọng của cả cuộc đời con người nên mặc dù đã thuê chủ thầu trọn gói nhưng bạn vẫn phải có lúc đến để giám sát công trình không thể phó mặc cho nhà thầu. Bạn thực sự nghiêm khắc để nhà thầu làm đúng theo bản hợp đồng nhưng cũng phải chân tình mềm dẻo cảm thông với sự vất vả, cực nhọc của đội ngũ thi công để giữ vững hòa khí giữa cả 2 bên.
HTK- Đơn vị thầu xây nhà trọn gói Bình Định chuyên nghiệp và uy tín
Làm sao có thể chọn ra được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Bình Định trong vô vàn các công ty ? Chắc chắn đây là một vấn đề nan giải mà bất kỳ ai cũng quan tâm. Việc tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây dựng Quy Nhơn uy tín và đảm bảo chất lượng là việc vô cùng quan trọng, nó quyết định đến sự an toàn cho căn hộ của bạn.
Ưu điểm khi chọn xây nhà trọn gói tại Công ty kiến trúc xây dựng HTK
Tiết kiệm thời gian: Đa phần việc thiết kế xây dựng hoàn thiệt một ngôi nhà bạn phải mất từ 4 đến 6 tháng, nếu không có kế hoạch cụ thể thì việc làm này sẽ còn kéo dài nữa. Bạn giao toàn bộ việc này cho công ty xây dựng bằng hình thức chìa khóa trao tay thì bạn có thể dành thời gian khoảng 6 tháng đó để làm những công việc khác.
Tránh những rủi ro: Nếu không có kinh nghiệm xây dựng, việc rủi ro khi xây nhà là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Chẳng hạn như không chọn đúng vật liệu xây dựng, kỹ thuật thi công sai… gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự an toàn của ngôi nhà. Thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ giải quyết được tất cả những rủi ro trên nhờ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp và được đảm bảo bởi uy tín của công ty.
Không phát sinh chi phí trong phạm vi công việc ghi trong hợp đồng. Tiến độ công trình đúng thời hạn. Bảo hành công trình đúng chuẩn cam kết hợp đồng.
Các câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói tại An Nhơn Bình Định
Chính sách bảo hành thế nào?
Một vấn đề rất quan trọng trong việc xây dựng nhà đó chính là chính sách bảo hành, bảo trì các công trình sau khi hoàn thiện và nghiệm thu đưa vào sử dụng. Chúng tôi cam kết bằng những chính sách khác biệt đầu tiên tại dịch vụ tư vấn xây dựng nhà ở Quy Nhơn đó chính là: Bảo hành chống thấm lên đến 2 năm, bảo hành kết cấu đến 5 năm và hơn hết chăm sóc và hỗ trợ khách hàng lâu dài.
Xây nhà trọn gói tại Quy Nhơn có bao gồm nội thất chưa?
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quy Nhơn bao gồm thiết kế xây dựng Quy Nhơn, thi công, xin phép xây dựng… Tuy nhiên sẽ chưa bao gồm nội thất (giường, tủ, bàn, ghế, tủ bếp…).
Chi phí hoàn thiện nội thất sẽ còn phụ thuộc vào yêu cầu của khách hàng . Công ty sẽ báo giá riêng sẽ gồm ưu đãi nếu khách hàng có nhu cầu hoàn thiện cả nội thất ngôi nhà.
Tôi đưa mẫu nhà cho công ty thì có thiết kế giống được không?
Tất nhiên là chắc chắn được chúng tôi hoàn toàn có thể thiết kế phỏng theo mẫu nhà mà khách hàng đang yêu thích và mong muốn làm theo, bên cạnh đó còn có thể điều chỉnh thiết kế theo ý của gia chủ, khi nào ưng ý thì mới tiến hành thi công.
Có thể báo giá xây nhà cho tôi dự trên số tiền mà tôi có hay không?
Tất nhiên là được dựa trên ngân sách, tài chính cho việc xây nhà của khách hàng, Xây nhà trọn gói tại Quy Nhơn của chúng tôi sẽ báo giá các vật liệu, vật tư, phù hợp với ngân sách xây nhà của khách hàng.
Ngoài xây nhà trọn gói ở Quy Nhơn công ty còn làm ở đâu nữa?
Hiện tại công ty xây dựng ở Bình Định của chúng tôi thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói tại thành phố Quy Nhơn còn thi công nhà trọn gói tại Huyện Hoài Nhơn, thi công nhà trọn gói tại Huyện Phù Mỹ, Phù Cát, Xây nhà trọn gói tại thị xã An Nhơn, Tuy Phước , Hoài Ân, Hoài Nhơn, Tây Sơn, Vĩnh Thạnh và các huyện khác tại tỉnh Bình Định.
Kết luận
HTK luôn quan tâm đến mong muốn của khách hàng, ưu tiên trải nghiệm sống chất lượng của gia chủ với lối thiết kế đơn giản tiết kiệm, công năng sử dụng khoa học, bố trí nội thất thông minh, kết hợp kiến trúc vi khí hậu đề cao ánh sáng và thiên nhiên. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại An Nhơn Bình Định hãy để Công ty HTK trở thành đối tác đáng tin cậy trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.
HTK cam kết đáp ứng mọi yêu cầu và vượt qua sự mong đợi của khách hàng với dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và đáng tin cậy.
Các bạn hãy like và chia sẽ bài viết đến mọi người để khi cần hãy gọi hotline : 0938259881.
Kiến trúc HTK hạnh phúc là người xây tổ ấm muôn nơi! Nơi không gian đẹp mãi với thời gian!
Cảm ơn các bạn!
Tác giả: KTS Lê Hải
